Kwaakhaven 59 Oegstgeest

€ 348.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2

Dit moderne, lichte 3 kamer appartement bevindt zich in de wijk Poelgeest, is gesitueerd op de 2de verdieping en heeft een ruim balkon (14m2) op het zuiden over de volle breedte van de woonkamer.

Het appartementencomplex is gebouwd in een speelse, halfronde vorm met een afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en een privé berging. Het complex is gelegen op een rustige - doodlopende straat - locatie naast Jachthaven Poelgeest met directe vaaraansluiting richting Warmond/Kagerplassen en Leiden.

Het complex is aangesloten op stadsverwarming en heeft zonnepanelen op het dak die voorzien in een groot deel van de algemene elektriciteitsvoorziening. Het complex is daarmee duurzaam, in lijn met de doelstelling van de wijk Poelgeest en klaar voor de toekomst. Er is een actieve en financieel gezonde VVE met een gedetailleerd meerjarenonderhoudsplan. De VVE-bijdrage is €134,= per maand.

Indeling appartementencomplex:
Entree van het gebouw met bellenbord, postbussen en video systeem. De hal biedt toegang tot het centrale trappenhuis en de lift naar parkeerkelder/berging respectievelijk de vier woonetages.

Indeling appartement:
De hal met toegang tot alle vertrekken is voorzien van een mooie, eiken en in olie afgewerkte houten vloer. Deze vloer loopt drempelloos door in het woon/keuken-gedeelte van het appartement.
Aan het begin van de hal bevinden zich twee meterkasten. De eerste bevat de warmtewisselaar van het stadsverwarmingssysteem. De tweede de elektrische groepen, de kabel- en de kpn aansluiting.

Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De L-vormige berging bevat tevens een wasmachine aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie.

De ruime badkamer is voorzien van een standaard wastafel, ligbad, aparte douche en design radiator. Aan de galerijkant bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een lichte vloerbedekking en rolgordijnen bij de praktische draai-kiepramen.

De bijzonder lichte, ruime woonkamer is voorzien van een dubbele schuifpui die toegang geeft tot het zonnige en overdekte balkon. De moderne, halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, bestaande uit vaatwasmachine, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en 4-pits inductie kookplaat.

Omgeving:
De wijk Poelgeest heeft een centrale ligging in de regio Leiden en u bent binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. Op de fiets bent u binnen 10 minuten bij Leiden Centraal Station. Er zijn diverse wandelmogelijkheden in de directe omgeving, zoals het bos van kasteel Oud-Poelgeest, het park Leidse Hout en het beschermde natuurgebied "Polders Poelgeest".
Ook diverse sportaccommodaties, zwembad Poelgeest, fitness centrum, winkelcentra -Lange Voort en Kempenaerstraat- en goede openbaar vervoer verbindingen zijn aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte ca. 95m2
- Balkon op zuiden ca. 14m2
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Bijdrage VVE €134,= p.m.
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

134 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Oegstgeest, sectie D, nummer 907 20, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

95m2

Gebouwgebonden buitenruimte

14m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

251m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Parkeergarage

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.