Aldo van Eycklaan 68

Hoofdfoto Aldo van Eycklaan 68 te Oegstgeest

2343NK, Oegstgeest

€ 689.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 181 m² woonoppervlak / 490 m² perceeloppervlak

Deze moderne vrijstaande villa is gelegen in groen opgezette en kindvriendelijke wijk "De Morsebel". De villa is in 2008 onder architectuur gebouwd en voorzien van alle luxe en gemak.

Kenmerkend voor dit object; het luxe afwerkingsniveau, grote pe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 181 m² woonoppervlak / 490 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 689.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oegstgeest, sectie A, nummer 2588 , perceeloppervlakte: 490 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 181 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 490 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Deze moderne vrijstaande villa is gelegen in groen opgezette en kindvriendelijke wijk "De Morsebel". De villa is in 2008 onder architectuur gebouwd en voorzien van alle luxe en gemak.

Kenmerkend voor dit object; het luxe afwerkingsniveau, grote perceel van 490m2 met ruime tuin op het zuid- westen. Deze woning kunt u zo betrekken.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toiletruimte met hangend toilet, royale woonkamer met twee grote schuifpuien veel licht in de kamer en bieden toegang naar de fraai gelegen tuin met terras van hardsteen. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur (Siemens). Aangrenzend de bijkeuken met garderobe en deur naar buiten. De binnendeuren sluiten aan op het extra hoge Plafond van 2,75m. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige en neutrale stenen vloer (Merk: Mosa) met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
3 kamers (slaap/werkkamers), een was/strijkkamer met CV-ketel c.q. ruime bergruimte, separate toiletruimte met hangend toilet. De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot de moderne badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is deze slaapkamer uitgerust met een grote op maat gemaakte inbouwkasten van het merk Noteborn. De luxe stenen vloer is in de badkamer en op de overloop doorgetrokken en de kamers zelf zijn voorzien van een duurzame laminaat vloer met een natuurlijke uitstraling. Een mooi detail zijn de diepe vensterbanken van hardsteen.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers, een 2e badkamer voorzien van douche, wastafel, hangend toilet en design handdoekradiator. Ook deze verdieping is voorzien van de luxe stenen vloer en duurzaam laminaat. Alle slaapkamers hebben een t.v. aansluiting en zijn uitgerust met extra diepe vensterbanken van hardsteen.

Aan de achterzijde van het perceel is een ruime houten berging/schuur met openslaande deuren en voorzien van elektra. De tuin is ook aan de achterzijde via een poortdeur te bereiken.

Kortom een object met veel mogelijkheden en de afgeschermde tuin met prachtige leiplatanen biedt ook veel privacy in de zomer. Absoluut een bezichtiging waard!

Belangrijke kenmerken van de woning:
- Perceeloppervlakte 490 m2 (exclusief oprit van ca. 35m2)
- 2 privé parkeerplaatsen
- de woning heeft een Energie A-label door de moderne verwarming- en ventilatie-installatie i.c.m. hoogwaardige isolatie.
- de woning is volledig voorzien van hardhouten kantelkeepramen en schuifpuien, luxe binnendeuren tot aan het plafond en hardhouten trappen met staal.
- Vloerverwarming op de volledige begane grond en de badkamers op 1e en 2e verdieping
- Design Faber gashaard in de woonkamer (incl. afstandsbediening)
- Twee elektrische knikarm zonneschermen met afstandsbediening van het merk Sunpoint (incl. afstandsbediening, Somfi)
- Alle kamers zijn voorzien van opmaat gemaakte rolgordijnen van het merk Bece (slaapkamers verduisterend)
- Moderne CV-ketel Nefit Topline met extra unit, zodat er 2 douches tegelijk gebruikt kunnen worden
- Buitenschilderwerk 2016
- Ruime houten schuur/berging met openslaande deuren in de tuin en voorzien van elektra
- Vergunningsvrij mag er nog tot 30m2 een bijgebouw geplaatst worden in de tuin zoals een extra schuur, hobbyruimte, werkkamer, praktijkruimte enz..

Voorzieningen:
Via de A44 is er een snelle ontsluiting naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam.
Lagere school en kinderdagverblijf binnen een straal van 500 meter. Middelbare- en hoge scholen op 15 min fietsen. Er is een ruimaanbod van sportfaciliteiten binnen de gemeente Oegstgeest. Winkelcentrum is op 1500 meter. Het centrum van Leiden, Leiden Centraal station, LUMC, Bio Science park, Kagerplassen en de stranden van Katwijk en Noordwijk zijn allemaal op fietsafstand. Ook bestaat er de mogelijkheid om een boot aan te leggen aan het einde van de straat (open water met ligplaatsen).

“Oegstgeest is de beste plek om te wonen in Nederland”, dit blijkt uit onderzoek in 2014.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.