Jan Linthorststraat 35 Oisterwijk

400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 117 m2
Perceelopp. 193 m2

Zoekt u een instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, een leefkeuken, riante woonkamer én veel privacy? En wilt u ook geen standaard woning, maar mag het eens wat anders zijn? Dan moet u zeker eens kijken naar deze sfeervolle en ruime kwadrantwoning, die in een kindvriendelijke en groene omgeving is gelegen. De woning bevindt zich aan een heerlijk rustige straat, met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn allemaal op korte afstand en het mooie centrum van Oisterwijk is binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn er hondenuitlaatstroken en prachtige wandelroutes nabij.

Indeling
Begane grond:
Entree via de hal, waaraan zich de in 2019 volledig verbouwde toiletruimte bevindt. Deze toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Ook bevinden zich in de hal de meterkast, de toegangsdeur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk royaal met een eikenhouten vloer en een prachtige op maat gemaakte kastenwand. Aan de achterzijde bieden de dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.

De woning heeft een riante uitbouw, waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan. De keuken is in lichte kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur waarvan een gloednieuwe vaatwasser uit 2019. Er is meer dan genoeg ruimte voor een 8-persoons eettafel, waar heerlijk getafeld en geborreld kan worden. Door de vele ramen, is het een heerlijke lichte ruimte. Ook in de keuken geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Aansluitend is er toegang tot de bijkeuken met opstelling van de wasapparatuur en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer die in 2019 geheel verbouwd is.

De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. De badkamer is netjes betegeld, heeft vloerverwarming en inbouwverlichting in het plafond.

De slaapkamers hebben een afmeting van 11 m² , 12 m² en 6,5 m². De gehele eerste verdieping is in 2019 voorzien van een nieuwe vloer.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Deze kamer is bijzonder licht, dankzij de raampartijen rondom. Dit is een volwaardige vierde slaapkamer, maar deze ruimte kan ook gebruikt worden als opbergruimte. Er is daarvoor voldoende kastruimte aanwezig.

De tuin:
De tuin is helemaal omsloten, heeft geen inkijk en heeft een achterom. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Vanaf 's ochtends kunt u hier dus al lekker van de zon genieten!
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de berging, voorzien van elektra. Aan deze zijde gaat ‘s avonds de zon onder wat betekent dat u in de voortuin nog heerlijk kunt genieten van de laatste uurtjes avondzon. De voortuin is net als de achtertuin omsloten, wat ook hier zorgt voor veel privacy.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oisterwijk, sectie A, nummer 5421 , perceeloppervlakte: 193 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

117m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

193m2

Inhoud

424m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

52m2 (4,3 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.