Frieseweg 1 Oldemarkt

€ 578.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

10 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 284 m2
Perceelopp. 2095 m2

Huize Dalwijk betreft een monumentaal pand uit circa 1814 met karakter en authentieke uitstraling en deze bijzondere woning staat te koop! Deze villa biedt u tal van mogelijkheden. Wij zien kansen voor een gebruik als wonen-/werken met een zelfstandige kantoor-/praktijkruimte aan huis, dubbele bewoning, een gebruik als B&B. Uiteraard e.e.a. met vergunning van de plaatselijke gemeente Steenwijkerland. Het betreft een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen en een gebruik als gezinshuis. Kortom, u kunt met deze villa alle kanten op! Vraag ook naar de interessante geschiedenis van deze woning!

De woning ligt op een ruim perceel van 2095 m2 met een lange beeldbepalende oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het pand zijn een dubbele garage en ruime schuur aanwezig. Ook deze ruimten bieden ruime mogelijkheden voor gebruik en passen goed bij de villa. Het geheel heeft een ideale ligging op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oldemarkt.
In de directe omgeving van het dorp liggen de veenweidegebieden, grenzend aan de rivier De Linde. Ten zuidwesten bevindt zich het nationaal beroemde park ‘De Weerribben’ en ook het idyllische Giethoorn is slechts 20 minuten rijden. De prachtige oude vestingstad Zwolle ligt op 35 minuten rijafstand. De steden Leeuwarden en Lelystad op 45 minuten rijafstand. Zeer centraal gelegen dus, en toch midden in de natuur.
Deze volumineuze villa is gerenoveerd in 2004 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2017 volledig gedaan en er is onlangs, in november 2018, een nieuwe CV ketel geplaatst. De Nefit 9000i Aquapower.

Indeling:
Statige entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, ruime kelder en toilet (1). De ruime woonkamer met een prachtig authentiek hoog plafond beschikt over een schouw met (gas-)kachel, paneeldeuren met geslepen glas geven toegang tot de serre met veel lichtinval en zicht over de tuin. De ruime woonkeuken met plavuizenvloer is voorzien van een L-vormig keukenblok met een hardstenenblad en voorzien van de gangbare inbouwapparatuur. Het geheel geeft een, geheel passende, landelijke uitstraling. De bijkeuken is ruim en geeft toegang tot de tuin, garages en schuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de bijzondere bibliotheek, verdeelt in twee niveaus en beschikt over een op maat gemaakte boekenkast, extra brede vensterbanken en uitzicht op de tuin. Tevens biedt de bibliotheek plaats voor een ruime studeertafel, zodat u hier briljant kunt lezen of studeren!

Zelfstandige kantoor en gastenverblijf met apart toilet:
Zowel vanuit de woning (via bibliotheek) als met een zelfstandige entree te bereiken. Entree/hal, toilet (2), kleine kamer 1 en ruime kamer 2, van waaruit de tuin bereikbaar is. Tevens een ruim kantoor. Bij een gebruik als kantoor is het erg prettig dat uw privacy in de woning volledig gewaarborgd blijft. Een mooie combinatie van wonen en werken dus!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en deur naar een ruim dakterras. Vanuit deze ruimte zijn vier ruime slaapkamers met veel lichtinval bereikbaar. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, separaat opgestelde douche, toilet (3) en een dubbele wastafel met planchet en grote spiegel. Het geheel is vernieuwd in 2004 en verkrijgt veel daglicht.

Vliering:
Deze zolderruimte met een nokhoogte van ca.3 meter is te bereiken middels een vlizotrap en beschikt over een dakraam en opstelplaats van de cv-installatie. Hier zijn mogelijkheden voor een nieuwe aanwending eenvoudig te bedenken.

Tuin:
Deze ruimtelijke tuin rondom de villa is voorzien van diverse terrassen met veel privacy achter en aan de zijkant van het huis en een lange oprit met rondgang voor de woning langs. Het ziet er in een oogopslag indrukwekkend uit!

Opstallen exterieur:
De in spouw gebouwde, dubbele garage is verdeeld in diverse ruimten. Deel 1 is voorzien van een grote elektrische bedienbare kanteldeur en betonnen vloer. Ruimte 2 beschikt over een trapopgang naar de ruime vliering. Er zijn in ruimte 2 een gevelkachel, (gasaansluiting) en tuindeur aanwezig. Ook zijn er twee aparte werk/opslagruimtes (deel 3 en 4). De ruime vliering is via een vaste trap (in ruimte 2) te bereiken en heeft een nokhoogte van een kleine 3 meter. Tevens staat er in de tuin een houten schuur opgesteld, verdeeld in twee gedeelten, welke in het verleden o.a. in gebruik is geweest als paardenstal.

Al met al een zeer ruime, prachtige, karakteristieke woning, met tal van mogelijkheden, en centraal gelegen. Een huis om verliefd op te worden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1814

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Oldemarkt, sectie H, nummer 453 , perceeloppervlakte: 2095 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

284m2

Externe bergruimte

64m2

Overig inpandige ruimte

53m2

Perceeloppervlakte

2095m2

Inhoud

1202m3

Indeling

Aantal kamers

10 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Geiser eigendom

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Vliering, Elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.