van der Helststraat 13

Hoofdfoto van der Helststraat 13 te Ommen
deze woning is verkocht

7731SB, Ommen

€ 212.500 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 216 m² perceeloppervlak

LET OP: BIEDEN VANAF € 212.500 K.K. Verrassend ruime, goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Rustig en prettig gelegen in de kindvriendelijke wijk Alteveer. Bouwjaar 1994. Perceelgrootte: 216 m2.

Begane grond:
• Entree met hal, toilet, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 216 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 212.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente STAD_OMMEN, sectie E, nummer 260 , perceeloppervlakte: 216 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 216 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR-combiketel uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 93 m² (10,9m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF € 212.500 K.K. Verrassend ruime, goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Rustig en prettig gelegen in de kindvriendelijke wijk Alteveer. Bouwjaar 1994. Perceelgrootte: 216 m2.

Begane grond:
• Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en de garage en trapopgang naar de eerste verdieping
• Tuingerichte woonkamer met hoekkeuken, voorzien van hoogwaardig laminaat (samen ruim 30 m2) en trapkast
• Moderne keuken (2007) met alle benodigde apparatuur (vaatwasser 2014)
• Onderhoudsarme, in 2015 opnieuw aangelegde tuin op het zuiden, bereikbaar via schuifpui
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning
• Tuin via achterom te bereiken, schutting en poort in 2014 geplaatst
• Voortuin en parkeerplaats in 2015 opnieuw aangelegd
• Ruime garage met kanteldeur en kraan

Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers (ca. 9, 10 en 13 m2) en trapopgang naar de tweede verdieping
• De slaapkamers zijn alle drie licht dankzij de grote raampartijen en zijn voorzien van een mooie laminaatvloer
• Beide slaapkamers aan de achterzijde voorzien van screens.
• Badkamer voorzien van twee wastafels, een ligbad, een aparte douche en een toilet.
Tweede verdieping:
• Op de zolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2007) en de wasmachine- en drogeraansluiting
• Mogelijkheid voor vierde slaapkamer, voorzien van een zijraam en een dakraam
• Knieschotten zorgen voor extra bergruimte

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning
• Rustig gelegen woning met ideaal op de zon gelegen achtertuin met veel privacy
• Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt
• Parkeren op eigen terrein, garage, voldoende parkeergelegenheid voor de deur
• De woning is huisdier- en rookvrij
• Dichtbij twee speeltuinen, scholen, kinderopvang, sportvelden, het Ommer bos, centrum en uitvalswegen