Baronie 25

Hoofdfoto Baronie 25 te Oss
deze woning is verkocht

5345NG, Oss

€ 179.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 111 m² perceeloppervlak

'Een instapklare woning voor alleenstaanden of jonge gezinnen in een groene en kindvriendelijke wijk’

Zeven jaar geleden zocht Mundel een nieuwe woning. Een gezellige woning met veel ramen en tuin op het zuiden. Gelegen op een rustige locatie. Ma ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 111 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 179.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oss, sectie K, nummer 1999 , perceeloppervlakte: 111 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 92 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 111 m²
Inhoud: 335 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 48 m² (9m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

'Een instapklare woning voor alleenstaanden of jonge gezinnen in een groene en kindvriendelijke wijk’

Zeven jaar geleden zocht Mundel een nieuwe woning. Een gezellige woning met veel ramen en tuin op het zuiden. Gelegen op een rustige locatie. Maar bovenal: direct bij een park. Dit huis aan de Baronie voldeed aan alle wensen en de keuze was snel gemaakt. Het is een fijne en lichte woning, prettige buurt en groene omgeving. Daarnaast is de wijk goed ontsloten richting de snelweg en de pontveren aan de dijk.

Heerlijke plek
‘Ik houd van wandelen. Hier loop ik de deur uit, direct een van de nabijgelegen parken in’, Mundel geniet daar na al die jaren nog steeds van. Tel daarbij op dat zowel de woonkamer als de tuin altijd zonnig zijn en veel privacy bieden. Het straatje is heerlijk rustig ‘je hoort hier eerder spelende kinderen dan auto’s’ vertelt Mundel. Voor kinderen zijn er overigens ook tal van speel- en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook het winkelcentrum Ussen is op fietsafstand.

Samen een nieuwe start
Maar zoals bij iedereen, is er ook in het leven van Mundel in zeven jaar veel veranderd. Ze heeft David ontmoet en ze willen samen een toekomst opbouwen. ‘Een nieuw huis om samen een nieuwe start te maken’ aldus David. Hij heeft zijn leven in Tiel is inmiddels afgesloten en samen gaan ze in Oss verder. Ze willeneen nieuw huis waar voor hen beiden kantoorruimte op de begane grond mogelijk is. En deze nieuwe plek die ze op het oog hebben? Ze zoeken weer in dezelfde omgeving, ‘want als je eenmaal gewend bent aan die rust en het groen, wil je niet anders meer’.

Instapklaar
Het huis op de Baronie is uitermate geschikt voor mensen die direct zonder te klussen hun woning willen betrekken. De badkamer is in prima staat, al het schilderwerk is recent gedaan of goed bijgehouden en zowel de laminaatvloer op de begane grond als de keuken zijn in 2016 geheel vernieuwd. Mundel: ‘De nieuwe bewoners zullen in het voorjaar en de zomer versteld staan hoeveel bloemen in deze knusse achtertuin kunnen bloeien’. Kortom, in deze woning en tuin kun je heerlijk toeven.

Enthousiast?
Lijkt het je wat om een kijkje te nemen? Vraag direct en vrijblijvend een bezichtiging aan.

Feiten en cijfers
- Bouwjaar 1979
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Lichte woonkamer
- Nieuwe keuken
- Fijne, rustige wijk
- Dichtbij voorzieningen waaronder winkelcentrum Ussen
- Nabij parken en speelvoorzieningen
- Goede ontsluiting naar de snelweg
- Achtertuin op het zuiden, voorzien van achterom
- Woonoppervlakte circa: 92 m2
- Perceeloppervlakte: 111 m2

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.