Onze fijne instapklare eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt "Poortwijk 1" met 4 slaapkamers en een zonnige, mooi verzorgde achtertuin op het zuiden staat te koop!
De woning bevindt zich in een groene woonwijk gelegen aan een fietspad en op loopafstand treft u scholen, medisch centrum, openbaar vervoer, zwembad, kinderboerderij, supermarkten en natuurgebied "De Boezem".
Binnen enkele minuten zit u in het gezellige centrum van Oud-Beijerland.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Een entree met ruime hal geeft toegang tot de woonkamer/keuken. De hal is voorzien van een meterkast en een trap naar de 1e verdieping.
In de toiletruimte bevindt zich een wandcloset (2010).
De zeer lichte tuingerichte woonkamer met een ruime trapkast en toegang tot de open keuken (2010) met
L-vormige opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De begane grond is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, moderne binnendeuren en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot een vaste opbergkast met opstelplaats van cv-ketel (2010), een trap naar de 2e verdieping en 3 slaapkamers.
De ruime badkamer (2013) is voorzien van een wandcloset, bad/douche combinatie, dubbele wastafel met spiegelkast en een grote handdoekradiator.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en de slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon.
2e verdieping (dakopbouw 2013)
Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot een open opbergkast met wandplanken, wasmachine- en drogeraansluiting incl. dubbele groep. Ook vindt u hier een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de zuidzijde via een schuifpui.
De schuifpui is voorzien van een elektrische rolluik. Verder is de 2e verdieping volledig afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en de gehele opbouw is voorzien van kunststof kozijnen. De buitenzijde van de dakopbouw is afgewerkt met kunststof keralit.
Tuin
Aan de voorzijde van de woning is de tuin voorzien van sierbestrating en vaste beplanting.
De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is circa 10,8 m diep.
De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, een buitenkraan, nette erfafscheidingen en een zonnescherm.
De houten berging is voorzien van elektriciteit.
Afmetingen ca.
Begane grond
Woonkamer: 520x437/314
Keuken: 378x312
Berging: 302x219
1e verdieping
Slaapkamer 1: 391x293
Slaapkamer 2: 329x255
Slaapkamer 3: 329x252
Badkamer: 278x214
2e verdieping
Slaapkamer 4: 435x314
Dakterras: 10 m2
Kortom:
• Goed onderhouden woning
• 4 slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Zonnige tuin op het zuiden voorzien van kunstgras
• Dakterras met ligging op het zuiden
• Gelegen aan fietspad in kindvriendelijke buurt
Oplevering
5 februari of zoveel eerder, met een aanzegtermijn van 4 weken.
