Veerdam 51

Hoofdfoto Veerdam 51 te Papendrecht
verkocht onder voorbehoud

3351AJ, Papendrecht

€ 469.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 323 m² perceeloppervlak

Wonen in de mooiste straat van Papendrecht? Dat kan, op de Veerdam 51. Een uiterst goed onderhouden 2 onder 1 kap woning, bouwjaar 1999, als eerste grenzend aan de bestaande oudbouw op de Veerdam.

De woning staat op een kavel van 323 m2 en heeft e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 323 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 469.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente PAPENDRECHT, sectie D, nummer 433 , perceeloppervlakte: 323 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 323 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 120 m² (12m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wonen in de mooiste straat van Papendrecht? Dat kan, op de Veerdam 51. Een uiterst goed onderhouden 2 onder 1 kap woning, bouwjaar 1999, als eerste grenzend aan de bestaande oudbouw op de Veerdam.

De woning staat op een kavel van 323 m2 en heeft een woonoppervlakte van 160 m2.

De open keuken grenst aan de grote woonkamer met een gashaard. De woning heeft 2 slaapkamers en 2 balkonterrassen (1e en 2e verdieping). Op de tweede verdieping bevindt zich de wasmachine aansluiting, CV ketel en een kastenwand. Er is zowel een voor- als een achtertuin. Via de bijkeuken, kom je in de garage. Parkeren doe je op eigen garage pad. Er is de mogelijkheid om 1 tot 3 kamers erbij te maken.

Het hele huis is afgewerkt met spachtelputz. In 2014 is het hele huis nog geschilderd aan de buitenzijde en de benedenverdieping binnen geschilderd en gewit.

Indeling:
Via een looppad in de voortuin, kom je via de voordeur in de gang. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot de kruipruimte. Ook is er een praktisch ingerichte trapkast. Het toilet bevindt zich aan het einde van de gang. Ook is hier de dichte trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer: met een breedte van 8,5 meter is de woonkamer zeer royaal en heeft de mogelijkheid tot het creëren van twee zithoeken. 1 Zithoek is rondom de gezellige gashaard van het merk Faber te creëren, waar ook een raam met blik op de achtertuin aanwezig is. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin, welke echt een verlenging van de woonkamer is. Via openslaande deuren kom je op het tuinterras. Beneden bevindt zich een tegelvloer met vloerverwarming.

Keuken (3,25 m x 4 m): De keuken is van het merk Bruijnzeel en is fraai uitgevoerd in een hoekopstelling in de kleur (jasmijn)wit. Het maatwerkblad is gemaakt van graniet, met ingebouwde dubbele rvs spoelbak en designkraan (Siemens). De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven (Siemens), vaatwasmachine (Siemens), koelkast (Siemens), inductie kookplaat (Atag) en afzuigkap (Atag).

Badkamer (2,1 m x 3 m): vloer en wand geheel betegeld in fraaie tegels en mooie afwerkrand. De badkamer biedt een ingebouwd ligbad, douchecabine, welke onlangs (2014) is vernieuwd. De wastafel is ingebouwd in een wastafelkast (Hagon). Daarnaast is er nog een bijpassende kast en een design radiator in de kleur wit. Kranen van Grohe.

Toilet beneden: geheel betegelde toiletruimte met een wand closet en een fonteintje. Kraan van Grohe.

Toilet boven: geheel betegelde toiletruimte met wand closet. Dit toilet bevindt zich buiten de badkamer.

Slaapkamer I: de royale hoofdslaapkamer met een breedte van 5,5 meter is gelegen aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met tapijt. Muren met spachtelputz.

Slaapkamer II (3,3 m x 3,8 m): deze slaapkamer heeft een toegang tot een balkonterras aan de achterzijde van het huis met blik op tuin en rivier. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, De muren met spachtelputz.

Tweede verdieping: (5 m x 6 m): deze ruimte is gescheiden door een volledig ingebouwde kastenwand die aan beide zijden is te gebruiken. Daarnaast kan deze ruimte gebruikt worden als was- en droog ruimte. Aan de voorzijde (Veerdam zijde) is er een balkonterras over de gehele breedte van het huis. Ook bevindt zich hier de CV ketel. De vloer is afgewerkt met zeil.

Garage: (5,5 m x 2,7 m): De garage bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt ruimte voor een personenauto. Via een bijkeuken heb je toegang tot de woning.

Tuin: Er is zowel een voor- als een achtertuin. Beiden zijn strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin kan je door zijn zuidoostelijke ligging de gehele dag van de zon genieten. De achtertuin heeft een overdekt prieel met elektriciteit. Ook is er een aparte schuur. De achtertuin kan zowel via de voorzijde als achterzijde bereikt worden.

Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Meent, sportvelden en waterbusverbindingen naar oa Dordrecht, Sliedrecht, Zwijndrecht en Rotterdam.