Pastoriedijk 369

Hoofdfoto Pastoriedijk 369 te Pernis Rotterdam

3195HE, Pernis Rotterdam

€ 179.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak

Op gewilde locatie in het gezellige dorpje Pernis gelegen royale 3 voorheen 4 kamer eengezinswoning met aan de voorzijde uitzicht op het dorp en aan de achterzijde een mooi vrij uitzicht op de groene (voormalige voetbal) velden en de rivier de Maas. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 125 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 179.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Pernis, sectie B, nummer 4970 , perceeloppervlakte: 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo Ferroli uit 1987 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 59 m² (11m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op gewilde locatie in het gezellige dorpje Pernis gelegen royale 3 voorheen 4 kamer eengezinswoning met aan de voorzijde uitzicht op het dorp en aan de achterzijde een mooi vrij uitzicht op de groene (voormalige voetbal) velden en de rivier de Maas.

De keurig onderhouden woning is gelegen op een perceel van ca 122 m² erfpachtgrond afgekocht tot 2037.

Indeling begane grond:
Via de hardhouten voordeur met glas-panelen betreedt u de betegelde hal. Hierin bevindt zich de meter- cq bergkast, de dichte houten trap voorzien van tapijt naar de 1e verdieping, toilet met handwasbakje (lichte tegels en sanitair) en bergruimte onder de trap.

Vanuit de hal komt u in de de doorzon woonkamer van circa 8.20 x 3.69 cm.
Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keukenruimte (breed 513 cm) met een beige keuken, ingebouwde gas-kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vrijstaande hoge koel-vriescombinatie. Tevens is hier de deur naar de modern betegelde tuin op het oosten, voorzien van hordeur.
Het woongedeelte is voorzien van tapijt, de keukenvloer van tegels.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van lichte tegels en sanitair, douchecabine, 2e toilet en badkamer meubel met wastafel.
2 Slaapkamers (voorheen 3). Een riante doorzon slaapkamer (693 x 326 cm) met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Een slaapkamer van (223 x 245) aan de voorzijde.
De grote doorzon slaapkamer biedt de mogelijkheid om dmv een wand een 3e slaapkamer te maken.

2e Verdieping
Vanaf de overloop op de 1e verdieping heeft u via een vaste houten trap, voorzien van tapijt toegang tot de zolder met ruime afmetingen. Deze ruimte is uitermate geschikt voor nog een extra slaapkamer.
Aan de voor- en achterzijde zijn grote Velux dakramen ingebouwd, die voor een veel lichtinval zorgen en een uitgestrekt rondom uitzicht bieden. Hier bevinden zich tevens de wasmachine en droger aansluitingen en de CV ketel.

Algemeen:
De keurig onderhouden woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. Het geheel is circa 2010 volledig geschilderd. Aan de voorzijde op het zuiden een zonnescherm. In de achtertuin een buitenkraan aansluiting en houten berging.

Oplevering van de woning in overleg.

Deze tekst is nauwkeurig samengesteld, doch het kan voorkomen dat er eventuele onjuistheden zijn ontstaan. Aan de tekst en eventuele onjuistheden kunnen geen rechten ontleend worden.