Vogelkers 4 B

Hoofdfoto Vogelkers 4 B te Poortugaal
verkocht onder voorbehoud

3171PP, Poortugaal

€ 244.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 104 m² perceeloppervlak

Deze bijzondere woning, type Valckensteijn, bouwjaar 2009. Wel geheel (luxe) ingericht. Gelegen in zeer gewilde woonwijk "De Kasteeltuin", nabij de dorpskern van Poortugaal, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Uitgebouwd ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 104 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 244.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente POORTUGAAL, sectie B, nummer 3414 , perceeloppervlakte: 104 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 104 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: INTERGAS uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 40 m² (8,5m diep en 4,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid van voetpad. belast met zakelijk recht belemmeringwet privaatrecht ten behoeve van gemeente Rotterdam van toepassing.



Omschrijving

Deze bijzondere woning, type Valckensteijn, bouwjaar 2009. Wel geheel (luxe) ingericht. Gelegen in zeer gewilde woonwijk "De Kasteeltuin", nabij de dorpskern van Poortugaal, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming.
Open keuken met L- inrichting en diverse inbouwapparatuur w.o. oven, magnetron, vaatwasser en 5-pits kookplaat.
Hal/entree met toilet-en meterkast.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers, dakkapel.
Badkamer met ligbad/douche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Zolderruimte met mogelijkheid voor een (compacte) extra slaapkamer, wasruimte, bergruimte.

Tuin:
Een mooie aangelegde tuin gelegen op het westen, bereikbaar via achterom.

Algemeen:
- CV-gas (combie 2009)
- Geisoleerd volgens huidige normen
- 300 m3 inhoud
- 95 m2 woonoppervlakte
- 98 m2 eigen grond
- Houten berging

Bergruimte;
Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen : Voorzien van elektra