Pruimendijk 274 Ridderkerk

€ 189.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2
Perceelopp. 58 m2

Heerlijk landelijk gelegen sfeervol dijkhuis met 3 verdiepingen. Het huis ligt in de rustige wijk Oostendam en heeft een erg mooi uitzicht op het weiland. Parkeren voor de deur. Winkelcentrum Hendrik Ido Ambacht is dichtbij. Behalve 2 supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, heeft dit winkelcentrum ook genoeg winkels voor de meeste en noodzakelijke levensbehoeften. Bovendien gratis parkeren. Ook 2 grote bouwmarkten in de buurt. Vlakbij goede uitvalswegen (A15/A16). Zeer zonnig terras op het zuiden met privacy.

Begane grond:
Zonnige woon- en eetkamer (7.30 x 5.10 m, inclusief gang met meterkast en inclusief open keuken), voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar zonneterras.
Vanwege de ligging op het zuiden komt er altijd genoeg zonlicht binnen. In de woonkamer is het originele balkenplafond behouden.

Moderne keuken, voorzien van keukenblok met onder- en bovenkasten,
RVS-afzuigkap die mooi is weggewerkt, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Ook is de vuilnisbak handig uit het zicht weggewerkt.

Erg fijn zijn de 3 extra lange (120 cm) lades onder het kookgedeelte, zodat er genoeg ruimte is om pannen en spullen op te ruimen. Bijzonder is de mooie foto-achterwand met daarachter vochtwerend MDF.

1e verdieping (boven):
Smeedijzeren wenteltrap naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de CV-combi HR-ketel (Remeha uit 2005).
Voorslaapkamer (2.77 x 3.90 m, exclusief grote inbouwkast).
Ruime achterslaapkamer (4 x 2.75 tot 4.5 m). In deze slaapkamers zijn orginele balken behouden.

Souterrain (onderverdieping):
Smeedijzeren wenteltrap van begane grond naar souterrain. Gang met toegang naar de hobby/voorraadkamer, badkamer, 3e slaapkamer, toilet en buiten.
Ruime, luxe grote badkamer (3.4 x 2.5 m), voorzien van hoekligbad, extra brede en verlaagde douchecabine, dubbele vaste wasbak en designradiator.
Sfeervolle uitstraling o.a vanwege het balkenplafond met spotjes.
Slaapkamer (3.02 x 2.5 m). Deze kamer heeft een ideale temperatuur in zomer en winter vanwege de ligging in het souterrain.
Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Hobby- of voorraadkamer (2.25 x 2.15 m).
Ruim toilet (1.72 x 1.04 m) met hangend toilet en fonteintje.
De badkamer, slaapkamer, gang en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Buitenruimte:
Zeer zonnig terras, gelegen op het zuiden (3.4 x 5.0 m), voorzien van houten vlonders en houten schutting, met erg mooi uitzicht op het weiland.
Onder dit terras bevindt zich nog een even grote buitenruimte. Hier kunt u prima fietsen, afvalcontainers, gereedschap e.d. kwijt. Deze ruimte is zowel via de gang in het souterrain als via een achterom bereikbaar. De achterom is via de tuin van de buurvrouw bereikbaar (recht van overpad).

In 2006 is de woning volledig gerenoveerd. Daarbij is o.a. de voorgevel geheel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Bij de renovatie is de oorspronkelijke stijl behouden.
Eind 2007 is er een nieuwe kamer gemaakt in het souterrain die gebruikt kan worden als hobby- of voorraadkamer. Eind 2008 is er een nieuwe laminaatvloer ingelegd en een geheel nieuwe moderne keuken gezet. Ook is
gedeeltelijk de elektra vervangen en is er een nieuwe meterkast geïnstalleerd met 9 groepen en een dubbele meter.
Eind 2011 is het dak gerepareerd en bepaalde dakdelen zijn vervangen. De dakgoten zijn ook nagekeken.
Eind 2012 is de gehele voorkant van het huis, inclusief kozijnen en dak, geschilderd. De achterkant van het huis moet nog een keer geschilderd worden, evenals dat de houten schutting en vlonders deels vervangen
moeten worden.

Bijzonderheden:
-Volledig geïsoleerd
-Alle ramen hebben dubbel glas
-Energielabel C
-Parkeren voor de deur
-Sfeervol dijkhuis met orgineel balkenplafond
-Erg mooi uitzicht
-Goede uitvalswegen (A15/A16) en winkelcentrum/bouwmarkten dichtbij

Oplevering:
In overleg, het liefst per augustus

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 189.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Soort dak

Mansardedak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente RIDDERKERK, sectie C, nummer 3412, perceeloppervlakte 58 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

100m2

Perceeloppervlakte

58m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

remeha, 2005, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

18m2 (3,5 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van