Dolfijnpark 34

Hoofdfoto Dolfijnpark 34 te Ridderkerk

2983AZ, Ridderkerk

€ 429.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 301 m² perceeloppervlak

Comfortabele en luxe villa met inpandige garage op 301 m2 eigen grond.
Ruim van opzet en rustig gelegen nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht, Den Haag en Utrecht.
De charme van een dorp en het gemak van de stad is hier op ideale wijze g ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 170 m² woonoppervlak / 301 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 429.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ridderkerk, sectie A, nummer 8343 , perceeloppervlakte: 301 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 170 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 301 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 96 m² (8m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Comfortabele en luxe villa met inpandige garage op 301 m2 eigen grond.
Ruim van opzet en rustig gelegen nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht, Den Haag en Utrecht.
De charme van een dorp en het gemak van de stad is hier op ideale wijze gecombineerd.
Dit interessante object maakt deel uit van een kleinschallige villawijkje in de sfeervolle wijk Slikkerveer.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, mooie ontvangsthal met meterkast en vaste garderobekast onder de trap, royaal toilet met fonteintje.
Vanuit de hal is betegelde garage inpandig bereikbaar, waar de aansluiting voor de wasmachine is geplaatst.
De riante living van ca 50 m2 is vanuit de bouw vergroot en voorzien van een lichte parketvloer, en schuifpui met convectorput.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met massief kersenhouten keukeninstallatie met roestvrij stalen componenten in een hoek opstelling met een zitgedeelte. De aanrecht is van zwarte natuursteen. De keuken is voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en inductie kookplaat.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, masterbedroom 6,00 x 2,90 overige kamers 3,90 x 3,70 en 3,70 x 2,00
Geheel betegelde badkamer met witte wandtegels en zwarte vloer tegels, voorzien van ligbad, doucheruimte, 2 wastafels en toilet.
Vaste hardhouten trap naar 2e verdieping met open zolder met veel ruimte, hier bevind zich de CV ketel (2009) en ventilatie.

De gehele woning is voorzien van gespoten wanden, nieuw gestuct plafond (2013) in de woonkamer en hal.
In 2014 zijn alle koijzen geverfd. Prima isolatie, label B.
Strak aangelegde tuin welke mooi aansluit bij het ontwerp van de woning.

Kortom een zeer prettige, royale, onderhoudsvriendelijk, energiezuinige woning.