Prachtig wonen in een nieuwbouw halfvrijstaande woning, maar niet het lange wachten totdat de bouw klaar is en niet zelf druk maken om de indeling en afwerking?
Kom dan snel kijken in deze prachtig afgewerkte en nieuw gebouwde 2-1-kap woning, gelegen in het groene Eikelenburg, tegen villapark Eikelenburg.
Deze woning wordt turn-key opgeleverd en daar is zó goed over nagedacht dat je het zelf niet beter had kunnen doen dan de huidige eigenaren!
Bovendien is de woning gelegen in een rustig hofje, maar zeer centraal t.o.v. Rijswijk, Den Haag en Delft. Ook uitvalswegen naar de snelwegen zijn snel te bereiken. Er zijn volop voorzieningen in de buurt zoals scholen, parken, speelplaats, kinderopvang etc.
Maak daarom snel een afspraak met de makelaar om de woning te bezichtigen!
Indeling
Entree in hal met toilet, garderobe, trapkast en meterkast.
Via stalen taatsdeuren toegang tot de woonkeuken met fraai kookeiland en matzwarte afwerking. Het kookeiland is voorzien van een hoogwaardig keramisch blad en de keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur (hoog model koelkast en vriezer, stoomoven, inbouw koffie/espresso apparaat, vaatwasser, oven/magnetron).
De woonkamer is ruim van opzet en biedt de ruimte om naar wens in te delen in zit- en eetgedeelte.
In de woonkamer is dankzij meerdere openslaande deuren richting de tuin rondom meer dan genoeg daglichttoetreding.
Eerste verdieping
Ruime overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan alle slaapkamers voorzien van dakkapel, separate wasruimte en zeer fraaie badkamer.
De badkamer is dankzij een gewijzigde indeling van het originele plan een stuk groter dan standaard, geheel betegeld en luxe afgewerkt en is v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel en elektrische handdoekenradiator.
Tweede verdieping
De huidige eigenaren hebben een vaste trap laten plaatsen naar de zolder, zodat er een extra woonverdieping is ontstaan met ruimte voor een slaapkamer.
Tuin
De tuin (totale perceel is liefst 361m2!) is gelegen rondom de woning en dat zorgt ervoor dat je altijd een fijne plek in de zon kan vinden. Achter is er een houten schuur v.v. elektra en erachter bevindt zich de opstelplaats van de buitenunit van de warmtepomp zodat deze netjes uit het zich is weggewerkt.
Aan de voorzijde van de woning zijn er drie eigen parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020
- Perceel van maar liefst 361 m2, gunstige tuinligging op het zuid - zuidoosten.
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerde woning, voorzien van dubbel glas;
- Door de gehele woning hoge plafonds en hoge moderne binnen deuren
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Gasloos verwarmen en koken
- Luchtwarmtepomp geïnstalleerd
- WTW installatie
- Hardhouten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- Drietal openslaande deuren vanuit de woonkamer
- Drie dakkapellen
- Drie privé parkeerplaatsen voor de deur
- Centrale ligging, maar vooral rustig gelegen;
- Deels eigendom van de toegangsweg (mandeling pad, dus echt een privé hofje)
Oplevering: in overleg.
