Caan van Necklaan 138 A

Hoofdfoto Caan van Necklaan 138 A te Rijswijk
verkocht onder voorbehoud

2281BN, Rijswijk

€ 125.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak

Aan groene, brede laan gelegen, goed onderhouden sfeervol jaren '30 appartement op de 1e etage, met twee zonnige balkons op het zuiden.

Deze fraaie 4-kamer woning bevindt zich in de rustige woonwijk Cromvliet. Het gezellige centrum van Rijswijk me ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekwoning
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 125.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 50 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijswijk, sectie A, nummer 3435 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Inhoud: 225 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo Domina uit 2002 , Lease

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Aan groene, brede laan gelegen, goed onderhouden sfeervol jaren '30 appartement op de 1e etage, met twee zonnige balkons op het zuiden.

Deze fraaie 4-kamer woning bevindt zich in de rustige woonwijk Cromvliet. Het gezellige centrum van Rijswijk met wekelijks een biologische, antiek- én zaterdagmarkt is te voet bereikbaar.

De woning is in de periode 2006-2008 gerenoveerd en voorzien van karakteristieke stijlelementen zoals granieten schouwen, glas in lood, kamer en suite, ingebouwde kasten, paneeldeuren en parketvloer. Vanaf de zonnige balkons heeft u vrij uitzicht over de binnentuinen.

Op de fiets bent u binnen een kwartier in het centrum van Den Haag. Er zijn meerdere treinstations in de buurt. Met de tram of bus kunt u rechtstreeks naar Den Haag, Delft, Voorburg, Kijkduin en Scheveningen.

U bevindt zich op korte afstand van verschillende snelwegen (A4/A12/A13).

Indeling

-Entree via portiek, gang met ingebouwde garderobe en meterkast.
-Erker/voorkamer met suite separatie (ca. 5.50x3.50).
-Lichte woonkamer (ca. 5.45x3.40) met openslaande deuren naar balkon op het zuiden.
-Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.60x2.55).
-Moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet (ca.150x130).
-Keuken (ca.250x190) met veel aanrecht- en opbergruimte.
-Achterzijkamer/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine (ca. 3.10x1.95) en openslaande deuren naar balkon op het zuiden.


Bijzonderheden

- Bouwjaar 1931.
- Authentieke details.
- Schouwen, glas in lood en suiteseparatie aanwezig.
- Balkons recentelijk opgeknapt.
- Op loopafstand van centrum met gevarieerd winkelaanbod, markten en diverse eetgelegenheden.
- Parkeervergunning €50,00 per jaar.
- Tram- en bushalte op korte afstand.
- Centrum Den Haag op 15 min. fietsen.
- Collectieve opstalverzekering.
- Reservefonds VvE aanwezig.
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.