Regenbooglaan 42

Hoofdfoto Regenbooglaan 42 te Rijswijk
deze woning is verkocht

2284GG, Rijswijk

€ 268.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 103 m² perceeloppervlak

FOR ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SEE BELOW!

Goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning, gelegen in rustige woonwijk in Rijswijk. De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin (op het zuidwesten) met achterom, twee dakkapellen en een recent g ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 103 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 268.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rijswijk, sectie D, nummer 7611 , perceeloppervlakte: 103 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 103 m²
Inhoud: 325 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 34 m² (6,8m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

FOR ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SEE BELOW!

Goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning, gelegen in rustige woonwijk in Rijswijk. De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin (op het zuidwesten) met achterom, twee dakkapellen en een recent gerenoveerde badkamer. Het winkelcentrum “In de Boogaard” is gelegen op 5 minuten loopafstand. In de Boogaard biedt een grote verscheidenheid aan winkels, lunchrooms, banken als ook het stadhuis van Rijswijk. In de directe omgeving vindt u tevens diverse parken, bos, een kinder boerderij, diverse sportfaciliteiten, basis- en middelbaar onderwijs en het openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. KORTOM: IDEAAL GELEGEN QUA NATUUR, WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN!

Indeling:
BEGANE GROND - voortuin, binnenkomst woning in hal met meterkast. Toilet met hoekfontein. Deur naar de woonkamer met een vaste kast, en open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is omheind en beschikt over een schuur (met electriciteit) en achterom.

1e VERDIEPING- trap naar 1e verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich de master bedroom en een walk-in closet. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer. De 3 slaapkamers op deze verdieping beschikken over op maat gemaakte houten jaloezieën uit 2014. Recent gerenoveerde badkamer met ligbad-douche combinatie, handdoek radiator, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING- trap naar 2e etage. Overloop met mogelijkheid tot het aansluiten van een wasmachine en droger. De voor- en achter slaapkamer zijn voorzien van forse dakkapellen met openslaande ramen en veel opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992;
- Electrisch zonnescherm achtertuin;
- Binnen & buiten goed onderhouden;
- CV combi ketel Vaillant 2005;
- Badkamer gerenoveerd in 2014;
- Hoogwaardige binnenzonwering op maat uit 2014
- Buitenkozijnen geschilderd in 2015

---

This well maintained 6 room house is located in a quiet residential area in Rijswijk. The house has a frontyard, a backyard (situated on southwest) with backdoor, two dormer windows and a recently renovated bathroom. The shopping center "In de Boogaard" is at 5 minutes walking distance. In de Boogaard offers a variety of shops, cafés, banks and the city hall of Rijswijk. In close vicinity you can find various parks, forest, a children’s farm, diverse sport facilities, primary and secondary schools and public transport. The highways are easily accessible. IN SHORT: IDEALLY SITUATED REGARDING NATURE, SHOPS, PUBLIC TRANSPORT AND HIGHWAYS!

Layout:

GROUND FLOOR – front yard, foyer with meter cupbaord, WC and door to the living room. The living room has a fixed closet and leads to the open kitchen. The kitchen is equipped with various appliances including 4-burner stove, oven, dishwasher, refrigerator and freezer. From the living room you have access to the backyard located on the southwest. The backyard has a shed (equipped with electricity) and a backdoor.

FIRST FLOOR - Stairs to the first floor. At the back of the house is the master bedroom and a walk-in closet. At the front of the house is the 3rd bedroom. The three bedrooms on this floor are fitted with custom made venetian blinds from 2014. Recently renovated bathroom with bath-shower combination, heated towel rail, toilet and sink.

SECOND FLOOR - Stairs to the 2nd floor. Landing with both washer and dryer connections. The front and rear bedrooms have dormers with opening windows and significant storage room.

Details:
- Built in 1992;
- Electric sunscreen in the backyard;
- Well maintenaned inside & out;
- Central heating with Vaillant boiler 2005;
- Bathroom renovated in 2014
- High quality custom made interior blinds from 2014
- Exterior window & doorf