Bisschop Schrijnenstraat 4 Roermond

495.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 176 m2
Perceelopp. 270 m2

Gelegen in de gewilde wijk Roerzicht in Roermond ligt deze karakteristieke en ruime jaren dertig gezinswoning (bouwjaar: 1935) in de Bisschop Schrijnenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bestaat uit 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Het bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 270 m2.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Roerzicht is een rustige en kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en inwoners van 65 jaar en ouder. De woning is ideaal gesitueerd met aan de ene kant op 5 min. loopafstand het centrum van Roermond, en aan de andere kant op 5 min. loopafstand de natuur en de Roermondse plassen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 5 minuten rijden.

Omschrijving
Originele vloer in de hal, prachtige trapopgang met glas in lood ramen, woonkamer "en suite". Zomaar
een paar authentieke details van deze zeer charmante, half vrijstaande jaren dertig woning met 5 slaapkamers en garage. Deze woning is in 2008 nagenoeg geheel gemoderniseerd en geïsoleerd, en in 2017 opnieuw geschilderd. Gelegen in de prachtige wijk Roerzicht op slechts enkele meters van een speelveld en op loopafstand van de binnenstad.

Kortom: een geweldige gezinswoning!

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Praktische en ruime provisiekelder in 3 compartimenten verdeeld in provisie/opslag ruimte en een kelderruimte met de c.v.-installatie.

Begane grond:
Fraaie ontvangsthal met oude tegelvloer, mooie trapopgang, origineel glas in lood, hoge plinten. Zelfs de deurkrukken zijn nog origineel. De toiletruimte heeft nog de originele tegels, geheel passend in de sfeer. De L-vormige woonkamer (23,5 m2) "en suite" met eiken vloer en grote raampartijen is sfeervol en licht. De eetkamer van 23 m2 met dubbele tuindeuren is geschikt voor een groot diner. Door de lichte kleurstelling komen ook hier details zoals stucplafonds mooi tot zijn recht. De keuken is separaat, heeft eveneens de originele tegels nog op de vloer. De gesplitste keuken opstelling is voorzien van een groot fornuis met oven in de authentieke schouw geplaatst. Verder is een vaatwasser, koelkast en combi-magnetron aanwezig. Het werkblad is van natuursteen. Via de keuken loop je de tuin in.

De achtertuin (85 m2) is bereikbaar via de eetkamer en de keuken. De tuin is ingericht met gazon en een terras. De oprit is achter de poort bestraat. Aan het einde tegen de achtergrens is de garage gebouwd. Hier is in 2017 een nieuwe hardhouten garagepoort in gemaakt. Mooi getoogd in de stijl van de jaren dertig. De oprit zelf is geschikt voor 2 auto's.

1e Verdieping:
3 slaapkamers respectievelijk 15,5 m2 (en aangrenzend balkon), 16m2 en 8m2. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van muurkasten; een typisch en zeer praktisch overblijfsel van de bouwstijl in de vooroorlogse jaren. Verder hebben alle kamers ook een eigen wastafel. De badkamer is zoals nagenoeg de hele woning gemoderniseerd in 2008 en afgewerkt met een ligbad, hangend toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Op de 2e verdieping loop je via de overloop naar de afgewerkte zolderruimte waar tevens het witgoed staat opgesteld. Op deze verdieping zijn de 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd.
Deze zijn beiden 10 m2 groot.

3e verdieping:
Op zolder is een ruime entresol gemaakt. Deze kan gebruikt worden als bergruimte. Maar met een kleine aanpassing kan dit ook een leuke speelruimte worden voor tieners.

Bijzonderheden:
Algehele renovatie doorgevoerd in 2008 met o.a.

• Nieuwe elektra
• Nieuwe c.v. installatie
• Nagenoeg de hele woning heeft toen dubbel glas gekregen
• Dakisolatie is aangebracht
• In 2012 is de spouw geïsoleerd
• In 2017/2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn de wanden getext

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Roermond, sectie C, nummer 3263 , perceeloppervlakte: 270 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

176m2

Overig inpandige ruimte

29m2

Perceeloppervlakte

270m2

Inhoud

764m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

85m2 (8,8 m2 diep en 9,7 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.