Heuvel 25 Roermond

224.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 116 m2

Deze verrassend ruime geschakelde woning is gelegen in de populaire woonwijk "de Heuvel" in Maasniel. De woning heeft een ruime woonkamer, 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een moderne badkamer en een nette keuken. Aan de achterzijde is de woning voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen, een gezellige achtertuin met carport, overkapping en een berging. De woning is goed onderhouden en derhalve instapklaar.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met hier de meterkast en toiletruimte. De ruime L-vormige woonkamer met airconditioning heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui en ramen aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een keukencombinatie met diverse inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Zowel via de loopdeur als via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer met airconditioning heeft een inloopkast (voormalig slaapkamer, op eenvoudige wijze weer in oude toestand terug te brengen). De in 2014 gemoderniseerde badkamer heeft een bad/douchecombinatie, een wastafel met meubel en een wandcloset. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met toegang tot een bergruimte en de wasruimte met hier de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Verder is hier een ruime 4e slaap- hobbykamer gelegen met dakraam en laminaatvloer.

Exterieur:
De gezellige achtertuin heeft een terras, een gazon, een vlonderterras met pergola en een carport. De carport is voorzien van een stalen kantelpoort met een loopdeur. Achter de carport bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen. Verder is er een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
Het openbare groen in de wijk wordt via een VVE onderhouden; maandelijkse kosten hiervoor bedragen €27,50. De VVE is eigenaar van de voortuinen, het openbaar groen en de parkeergelegenheden.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1975. Vloeren en dekken zijn uitgevoerd in beton. Kozijnen zijn op de begane grond van kunststof en hout en voorzien van dubbel HR glas. De kozijnen op de eerste verdieping zijn aan de voorzijde van kunststof en aan de achterzijde van aluminium en allen voorzien van dubbel HR glas. Verwarming en warm water komt via de cv-ketel, Intergas, HR Combi, 2011, eigendom. Het platte dak van de berging en de carport is in 2010 vervangen.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustig hofje (woonerf) met veel groen en parkeervoorzieningen. Dit aan het centrum van Maasniel met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het Retailpark, de Huis- en Tuinboulevard, het stadscentrum van Roermond, de Maasplassen, het NS-station, scholen (basis- en middelbaar onderwijs) alsmede de A73 en de N280 zijn allen op korte afstand gelegen.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Maasniel, sectie C, nummer 2099 , perceeloppervlakte: 116 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

120m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

116m2

Inhoud

414m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

54m2 (9,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.