Zonnedauwhof 26 Roermond

199.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 98 m2
Perceelopp. 152 m2

Deze keurig onderhouden woning is centraal gelegen in de zeer gewilde en ruim opgezette woonwijk Hoogvonderen, in Roermond. Deze fijne wijk kent veel groen- en speelvoorzieningen en ligt tevens op een steenworp afstand van het Retailpark (met o.a. een AH XL en Mediamarkt). De woning zelf heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping, waar een 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Tenslotte is de Roermondse binnenstad, maar ook bijv. het Designer Outlet, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), het Centraal Station, en de A73/N280, eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Via de uitnodigende entreehal met meterkast kom je terecht in de royale woonkamer. Deze lichte en ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en loopt aan de achterzijde over in de keuken. Deze hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals keramische kookplaat, een heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is, via de achtertuin, de berging bereikbaar. Onder de trap binnen zit ook een ruime, af te sluiten opbergruimte. Tevens beschikt de gehele woning over rolluiken en deels dubbele beglazing (beneden houten kozijnen met HR-beglazing, boven houten kozijnen met enkel glas).

Eerste verdieping:
Via de trap is de hal van de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn 3 nette slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze strakke en moderne badkamer is uitgerust met een 2e toilet, douche, wastafel met meubel en designradiator. Alle 3 de slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking met o.a. laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderkamer (met dakraam) bereikbaar. Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit, de cv-ketel (Vaillant HR Combi, eigendom, 2019) en de aansluitpunten voor het witgoed.

Exterieur:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin van dit fijne woonhuis is gedeeltelijk voorzien van een kunstgrasgazon, beschikt over een tuinhuis en heeft een eigen achterom. Deze is ook toegankelijk via een openbaar pad aan de achterzijde van de woning. De tuin heeft zowel lekker veel privacy, als voldoende zon. Tenslotte heeft deze leuke gezinswoning aan de voorzijde een ruime oprit met carport.

Samenvattend, een greep uit de kenmerken van deze woning: ruimte, licht, centraal gelegen, goed onderhouden, ruime berging, een royale carport, ruime parkeerplaats op eigen terrein, een nette keuken, een diepe tuin, goed onderhouden, 3 slaapkamers, zolder die om te bouwen is als extra slaapkamer, een gewilde ligging en een royale woonkamer.

Zoals je merkt blijft er bij deze woning weinig te wensen over. Kortom, een absolute aanrader die wij je graag laten zien.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Roermond, sectie H, nummer 1077 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

98m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

152m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

62m2 (11,0 m2 diep en 5,6 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport, Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.