Roerzicht 15

Hoofdfoto Roerzicht 15 te Roermond

6041XV, Roermond

€ 1.395.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 292 m² woonoppervlak / 2040 m² perceeloppervlak

Sfeervolle karakteristieke villa met kelders, garage, grote (park)tuin gelegen aan de Roer. Bouwjaar 1938 (volledig gemoderniseerd in 2010). Inhoud ca. 1470m3. Perceelsoppervlakte 2040 m2. Fraai gelegen in de villawijk Roerzicht.

Souterrain:
Het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 292 m² woonoppervlak / 2040 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (34)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.395.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roermond, sectie C, nummer 4957 , perceeloppervlakte: 2040 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 292 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 62 m²
Externe bergruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 2040 m²
Inhoud: 1470 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 dubbele wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Nefit HR combi uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervolle karakteristieke villa met kelders, garage, grote (park)tuin gelegen aan de Roer. Bouwjaar 1938 (volledig gemoderniseerd in 2010). Inhoud ca. 1470m3. Perceelsoppervlakte 2040 m2. Fraai gelegen in de villawijk Roerzicht.

Souterrain:
Het gehele pand is onderkelderd. Technische ruimte, berging en ruimte t.b.v. bouw van een zwembad.

Begane grond:
Royale hal met garderobe, toilet, berging. Ruime living-en-suite met inbouwkasten, houten vloeren en tuindeuren naar groot terras. Zeer ruime, luxe keuken. Airco.

1e Verdieping:
Overloop. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 met balkon en airco.
Slaapkamer 2 met ruime walk-in-closet ruimte en airco.
Wasruimte t.b.v. wasmachine en droger met royale opbergkasten.

2e Verdieping:
Overloop. Luxe compacte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer 1 met inbouwkasten en airco.
Slaapkamer 2 met vide, inbouwkasten en airco.

Garage:
Souterrain met berging t.b.v. tuinmaterialen.
Begane grond met ruimte t.b.v. auto.
Eerste etage bestemd als berging (zolderruimte).

Aanvaarding: in overleg