Array ( [StreetName] => Diergaardesingel [StreetNo] => 38 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 3014AA [City] => Rotterdam [Province] => 2048 [Country] => 0 )

Diergaardesingel 38 Rotterdam

€ 350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2

Op een geweldige plek in het Oude Westen ligt dit ruime en lichte 3/4-kamerappartement, met vrij uitzicht, balkon op het zuiden en op steenworp afstand van station en centrum.
Het pand met de karakteristieke gevel is in 1885 gebouwd tegenover de oude Diergaarde. Ook nu heeft dit appartement nog een heerlijk rustige ligging met vrij uitzicht op de grote Weena-speeltuin en het iconische Groothandelsgebouw. Alle woningen zijn in de jaren ‘80 volledig opnieuw opgetrokken. Daarna is het appartement in 2012 verbouwd tot het ruime 3/4-kamerappartement van nu.

Omgeving
Op deze unieke plek op de grens tussen het Oude Westen en stadscentrum zit je op loopafstand van het bruisende centrum en Centraal Station. De aansluiting naar de snelwegen A13 en A20 ligt op 5 minuten rijden en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en sportgelegenheden zijn in de buurt te vinden. De levendige West-Kruiskade met de vele Oosterse restaurants en winkels ligt op steenworp afstand. Alle winkels, restaurants en leuke barretjes e.d. binnen handbereik. Ben je in voor een gezellig uitje? Het Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé-bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg ligt om de hoek.
Dit appartement geeft je het beste van twee werelden: een oase van rust in het hart van bruisend Rotterdam. Een uniekere plek is niet snel te vinden!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, bellentableau, brievenbussen en gezamenlijk trappenhuis.
De eigen berging en gemeenschappelijke buitenruimte hebben losse entrees vanaf de straat.

Tweede etage:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje.
De lichte, vergrote woonkeuken, is super ruim (de oude 4e slaapkamer is erbij getrokken) en geeft toegang tot het ruime en zonnige balkon (7m²) op het zuiden. Al vroeg in het voorjaar is het hier genieten van de zon en het uitzicht op de groene binnentuinen.
De zeer ruime woonkamer heeft als bonus een aparte bibliotheekkamer (voorheen een 3e slaapkamer), met ingebouwde boekenkastwand en een sierschouw. De kamer is, indien gewenst, makkelijk verder af te sluiten tot een aparte (studeer/slaap)kamer.
De twee slaapkamers zijn ruim en licht.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Algemeen:
- bouwjaar 1885
- woonoppervlakte ca. 95 m² , berging ca 9 m² .
- inhoud ca. 293 m²
- verwarming en warm water via CV-ketel (december 2018)
- het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
- actieve VvE, bijdrage bedraagt ca. € 174,- per maand
- gelegen op erfpacht, de canon is afgekocht t/m 31-12-2044
- parkeren in de straat/wijk met vergunning (ca. € 115,- p/jr.), bezoekerspas of regulier betalend
- zelfbewoningsplicht van toepassing. (Tijdelijke) verhuur niet toegestaan.
-oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

174 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1885

Soort dak

Samengesteld dak Overig

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Rotterdam, sectie S, nummer 5096 12, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

95m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

9m2

Inhoud

293m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.