Eric Kropstraat 170 Rotterdam

439.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 114 m2

Please scroll down for English

Eigentijds wonen op De Kop Van Zuid. Een strak afgewerkt appartement met veel daglicht, een ruim terras, én de mogelijkheid om een derde slaapkamer of thuiskantoor te realiseren.
Het gebouw “De Statendam” is onderdeel van het complex "De Landtong" en bevindt zich op een voormalig haventerrein in De Kop Van Zuid - Entrepot, een populaire wijk voor iedereen die rustig wil wonen en toch wil genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Door de ligging aan de binnenplaats woont u in alle rust. Tegelijkertijd bevinden het bruisende Katendrecht en de Wilhelminapier zich op loopafstand van het appartement. Aan de voet van het complex ligt de jachthaven met daaromheen diverse restaurants en terrassen.
Met twee metrohaltes en tramhaltes op loopafstand, station Rotterdam Zuid op vijf minuten en Rotterdam Blaak op tien minuten fietsen, is de wijk een uitstekende uitvalsbasis voor reizen met het OV. Ook met de auto bent u snel op de A15 en A16.

Dit appartement is grondig verbouwd en voorzien van een hoogwaardige kwaliteitskeuken, een schitterende blank eikenhouten vloer en glad gestucte wanden. De moderne keuken heeft een composit aanrechtblad en is uitgerust met een inductiekookplaat en een vaatwasser. Er is gekozen voor het zoveel mogelijk gebruiken van ruime lades in de keuken. Daardoor is alles binnen handbereik.
Daarnaast is er een halfopen bijkeuken. Deze is voorzien van een ruime hoeveelheid kastruimte, een heteluchtoven, en een combimagnetron. Ook is er een handige extra bergruimte om huishoudelijke apparatuur en tuinkussens uit het zicht te bewaren.

De woonkamer heeft een zeer ruime lichtinval dankzij een raampartij van maar liefst 5,5 meter breed, en van vloer tot plafond, dat uitzicht biedt op het terras. Dankzij de schuifpuien kunt u zorgeloos de schuifdeuren naar het balkon openzetten zonder dat deze door de wind beginnen te klapperen. Gelegen op het zuidoosten valt het zonlicht binnen vanaf zonsopgang tot het midden van de dag. Het ruime terras is half open, half overdekt. Hierdoor kunt u beschut zitten en zelfs de schuifdeuren open laten bij lichte regen.

In de Statendam zijn woningen in talloze indelingen beschikbaar. Voor dit appartement is gekozen om geen ruimte op te offeren aan een afgesloten hal. In plaats daarvan wordt de ruimte vanaf de voordeur direct bij de woonkamer betrokken. Om het geheel netjes te houden is er rondom de voordeur een omkasting gerealiseerd die ruimte biedt aan jassen, tassen en schoenen. Het ruimtelijk effect wordt nog meer versterkt doordat de vloer volledig is doorgetrokken door de woning. Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is het een drempelvrij appartement.

De op maat gemaakte zwartwit-afbeelding van de iconische spoorwegbrug “De Hef” is een afdruk van een bij de kunstenaar aangekochte licentie.

Twee ruime slaapkamers genieten beide zonlicht in de ochtend. Extra thuiswerkplekken nodig? In beide slaapkamers is voldoende ruimte om een extra werkplek in te richten.

Een derde slaapkamer of thuiskantoor kan worden gerealiseerd dankzij de indeling van de ruime woonkamer. Een zelfstandige verwarmingsunit, een lichtpunt en voldoende stopcontacten zijn daarvoor al aanwezig.

De grootste badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een apart toilet.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging.

Erfpacht: afgekocht tot 14 april 2044
VvE bijdrage: ± € 222,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Eigen berging in de onderbouw
Oplevering: in overleg

Welcome to modern living at the “Kop van Zuid” in Rotterdam. A sleek condominium with floor-to-ceiling living room windows, a spacious and south-facing balcony, and the option of creating a third bedroom or a home office.

The “Statendam” complex is part of "De Landtong", an urban development project in the old harbour area known as "Kop van Zuid - Entrepot", a popular neighborhood for those who want quiet surroundings yet still be able to enjoy everything Rotterdam has to offer. The (tennis) courtyard orientation ensures peace and quiet. At the same time, bustling Katendrecht and the Wilhelminapier are only a short walk away. The same goes for the iconic Erasmus Bridge and the Hef railway bridge. The complex borders a marina with plenty of restaurants and terraces.

Public transport is all around and easy to access. Two metro stops and tram stops are only a few minutes away by foot. The Rotterdam-Zuid train station is a five minute bike ride, and you can get to the Rotterdam-Blaak train station in ten. The A15 and A16 highways are easily reached by car.

The condo has been thoroughly renovated and boasts a high quality kitchen, a beautiful white oak floor throughout, and smoothly plastered walls. The modern kitchen has a composit countertop and is equipped with an induction cooker and a dishwasher. Deep and spacious drawers throughout the kitchen ensure everything is within reach.

The semi-open scullery/pantry contains a vast amount of shelf space, a hot air oven and a combi microwave. Extra storage space ensures you can store appliances and outdoor cushions out of sight.

The living room has lots of natural light thanks to its floor-to-ceiling windows, measuring 5.5 meters in width. They easily slide open to provide access to the balcony, and you won’t have to worry about flapping doors. Its south-east orientation ensures sunlight will reach the condo and the balcony from dawn until the afternoon. The vast balcony is half-covered, offering sheltered seating. The sliding doors can stay open even during light rain.

Two large bedrooms both enjoy sunlight in the morning. Do you need extra home office space? Both bedrooms are big enough to accommodate extra workplaces.

A third bedroom or a separate home office can be created thanks to the living room’s spacious layout. The area already contains a separate heating unit, lighting options and ample wall outlets.

The largest bathroom has a bathtub, a sink and a toilet. The second bathroom has a walk-in shower, a sink and connections for a washing machine and dryer. In addition, the condo has a separate toilet.

The Statendam complex contains condos with numerous layouts. In this particular condominium, the choice was made not to give up any space for a closed-off hallway. Instead, the living room extends all the way to the entrance. A closet area around the front door can accommodate coats, shoes, purses and bags.

The spacious feeling is enhanced by the fact that the white oak floor extends throughout the condo. There are no thresholds except for the entrances to the bathrooms and the toilet.

The wall-covering black and white print of the iconic “Hef” railway bridge is an image that was bought from the artist for a single use.

The complex's lower level contains a separate storage room for this condominium.

Statendam has an active and well-managed Owners’ Association.

Ground lease was bought out until 14 April 2044.
Contribution to Owners’ Association: ± € 222,- per month
Heating and hot water: district heating
Separate storage room below the ground floor
Completion/delivery: by mutual agreement

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

220 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Rotterdam, sectie Q, nummer 5803 46, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

114m2

Gebouwgebonden buitenruimte

15m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

341m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.