Georg Hegelstraat 73 Rotterdam

179.900 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 75 m2

Fantastische locatie in Rotterdam-Zuid met rustgevend uitzicht op een parkje

Dit appartement gelegen in de Karl Marx buurt in Rotterdam-Zuid is vrijwel instapklaar.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree van waaruit je met de trap de bovengelegen verdiepingen kunt bereiken. De entree van dit deel is voor slechts 6 appartementen en ieder appartement heeft een ruime privéberging op de begane grond.

Appartement:
Binnenkomend stap je in een ruime ontvangsthal waar recent het plafond is vervangen inclusief de verlichting om de hal nog ruimer aan te laten voelen. De in hoogglans witgeschilderde lambrisering in combinatie met behang geeft een gevoel van chique rust bij binnenkomst. Het nieuwe laminaat loopt door naar de keuken, woonkamer en de ruime slaapkamer. In de hal moeten de plafondplinten nog wel geplaatst worden. Vanaf hier heb je toegang tot alle ruimtes.

De woonkamer is vrij ruim met een grote toog zodat het aanvoelt toch een scheiding te hebben tussen het woon- en eetgedeelte. Hierin is een nieuwe vloer gelegd van breed laminaat met ondervloer, nieuwe plinten en de muren zijn voorzien van spuitspack welke een heerlijk fris uiterlijk geeft aan de ruimtes.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een betegelde balkon welke op het zuiden gelegen is.
Hier kan je heerlijk vertoeven als de zon schijnt met uitzicht op een parkje. De hoge bomen zorgen
ook voor een ruime privacy.

Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer welke is omgebouwd naar kantoorruimte met custom kasten voor administratie, opbergen van spullen en zelfs de mogelijkheid om extra kleding op te hangen. Van hieruit is ook een toegang tot het balkon welke ook vanuit de woonkamer te bereiken is.

De keuken is compleet en verkeerd in nette staat. De laminaat vloer loopt vanuit de hal door de keuken in. Naast de combi-magnetron en koel-vriescombinatie is er geen inbouwapparatuur aanwezig. bij binnenkomst aan de rechter zijde is een dubbele kraan en afvoer voor een wasmachine en vaatwasser. Hierboven loopt van begin tot eind een werkblad wat meer dan voldoende ruimte geeft om allerlei werkzaamheden op te kunnen doen en een feestje voor te bereiden. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een klein balkon aan de voorzijde van het gebouw.

Het toilet bevindt zich tussen de keuken en slaapkamer. Hier is de stortbak weggewerkt en is een zwevend toilet aanwezig. Boven het toilet is een opbergkastje met daarin ook verstopt de watermeter. Tevens is er een fontein om de handen te kunnen wassen.

Aansluitend de slaapkamer. Hier is het laminaat doorgelegd en zijn het plafond en twee muren voorzien van spuitspack waardoor deze fris wit van kleur zijn. Vanuit de slaapkamer loop je zo de douche in. Deze is voor een groot deel betegeld in een lichte kleur natuursteen. De douche heeft een aardige formaat douchekop en een aparte kop om af te kunnen spoelen. De spiegel en het badkamermeubel onder de wasbak zullen achterblijven.

De berging die bij deze woning hoort is toch wel groot te noemen met de afmetingen 3,50 x 3,40 meter. Hierin staan een aantal opbergstellingen welke achterblijven waardoor je een aardige hoeveelheid spullen netjes en overzichtelijk kwijt kan. Hierin zullen achterblijven een hoeveelheid tegels die ook zijn gebruikt bij het inrichten van de woning en kunnen naar gelieve gebruikt worden.

Al met al een vrijwel instapklaar appartement die uiteraard naar persoonlijke smaak gemaakt moet worden. Het uitzicht vanaf het balkon op het park is heerlijk en rustgevend en de wijk zelf is erg rustig.
Eetcafé 't Haantje ligt binnen loopafstand waar je goed kan ontspannen met een versnapering, lunch of diner met een goedkope kapper er vrijwel naast. Supermarkten en andere dagelijkse benodigdheden bevinden zich op nog geen 100 meter verder op de Spinozaweg waar je ook verbindingen hebt met het OV. Het appartement bevindt zich op een paar minuutjes van knooppunt Vaanplein waar vandaan je alle kanten op kan. Ahoy en het Winkelcentrum Zuidplein zijn aan te fietsen met 10-15 minuutjes.

Kort samengevat een vrij centraal gelegen appartement met alle opties in de buurt en waar je de drukte op kan zoeken en je toch terug kan trekken in rust.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

196 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente IJsselmonde, sectie C, nummer 3238 29, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

75m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

11m2

Inhoud

244m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.