Jan van der Ploegsingel 28 Rotterdam

€ 619.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 169 m2
Perceelopp. 234 m2

Riante en moderne twee-onder-een kapwoning aan brede singel gelegen met fraaie achtertuin op zuidwesten met veel privacy.

De woning is schitterend gelegen aan een brede singel in een kindvriendelijke, rustige groene wijk nabij de uitvalswegen A16/A20. Openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en winkelcentrum op loopafstand.

Begane grond:
Eigen oprit met parkeren op eigen terrein

Royale entree/hal met toilet, garderobe, meterkast en toegang tot ruime woonkamer en garage. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte woonkamer voorzien van schuifpui, met Amerikaans eiken vloer (whitewash) en toegang tot zonnige achtertuin. Nieuw elektrisch te bedienen zonnescherm.

Moderne ruime ca. 13 m2 Bulthaup keuken met granieten aanrechtblad, voorzien van vaatwasser, Boretti gasfornuis met 5 pitten en grote (90cm) heteluchtoven, magnetron en koelkast.

Hal met toegang garage. Vanuit de garage (ca. 20m2) is er toegang tot de achtertuin. Garage met elektrische bediening.

1e verdieping:
Overloop/hal met separaat toilet met fonteintje. Trapopgang naar de 2e verdieping.
Berging met aansluiting wasmachine en droger.

Slaapkamer I aan de achterzijde van ca. 25 m2 voorzien van Amerikaans eiken vloer met kasten en toegang tot eigen badkamer.
Luxe badkamer I van ca. 6m2 voorzien van zwarte natuurstenen vloer;
inloopdouche;
duo-ligbad;
2 waskommen met zwart natuurstenen blad.
Slaapkamer II van ca. 17m2 aan voorzijde voorzien van Amerikaans eiken vloer.

2e verdieping:
Overloop/hal met berging met CV -combi ketel merk: Daalderop (2006).
Slaapkamer III voorzijde van ca. 18m2 met veel ramen.
Slaapkamer IV achterzijde van ca.12 m2 met toegang tot ruim dakterras.
Badkamer II voorzien van douche en wastafel.

Algemeen:
Erfpacht afgekocht voor 50 jaar tot 2047.
Woonoppervlakte 169m2
Grondoppervlakte 234m2
Unieke en rustige ligging
Zeer ruime woning
Geheel voorzien van dubbele beglazing en optimaal geïsoleerd.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Rotterdam, sectie BB, nummer 302 , perceeloppervlakte: 234 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

169m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

234m2

Inhoud

567m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

74m2 (9,2 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.