Klaprooslaan 37 Rotterdam

€ 265.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 127 m2
Perceelopp. 215 m2

Aantrekkelijke sfeervolle 5 kamer eengezinswoning en fraaie achtertuin op het westen in zeer groene, kindvriendelijke en rustige straat. Mooi gelegen aan de rand van Rotterdam in groene, lieflijke omgeving, nabij park en prachtige singels en op looppafstand van winkels, scholen, sportvelden, tram, bus en randstadrailverbinding Den Haag CS – Rotterdam Slinge. Mogelijkheid tot separate aankoop stenen garage v.z.v. elektra.

Begane grond

Voortuin, entree, gang met kelderkast, meterkast, gangkast, trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte.
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, 8.80 x 3.88/3.28, met open haard ; doorgang naar half open keuken; glazen achterpui met 2 schuifdeuren naar met veel groen en privacy omgeven ruime tuin van ca. 100 m2.
Op de gehele begane grond ligt een parketvloer en de woonkamer wordt verwarmd middels verzonken convectoren.

Eerste verdieping

Overloop met open hardhouten trap naar 2e verdieping.
Zonnige kamer I voorzijde met 2 vaste kasten, 3.90 x 3.02/2.45. Kamer II achterzijde, 3.62 x 3.29. Kamer III achterzijde, nu ingericht als wasmachine/garderobekamer met nieuwe cv-ketel (september 2013) en zonneboiler, 3.05 x 2.88.
Geheel betegelde kleine badkamer met ligbad, douchevoorziening, wastafel, handdoekradiator.

Tweede verdieping

Door middel van nokverhoging zeer fraai gecreëerde lichte royale ruimte, 5.91 x 4.62, met een nokhoogte van 3.5 meter, veel bergruimte en voor meerdere toepassingen bruikbaar. Er is nu gekozen voor één grote kamer IV met parketvloer, maar ruimte leent zich ook goed voor opsplitsing naar bijvoorbeeld 2 kamers en/of extra badkamer. Op het dak aan de achterzijde ligt een zonnepaneel t.b.v. warmwater.

Bijzonderheden:

- Apart gelegen stenen garage voorzien van elektra los te koop. Prijs n.o.t.k.
- Nieuwe Nefit Topline cv-ketel
- Eigen grond
- Prettige buren
- Unieke ligging met veel privacy; zowel aan voor- als achterkant
- Uitzicht op veel groen in groene wijk
- Dak 2e verdieping volledig geïsoleerd
- Op 2e verdieping HR++ isolatie glas; overige verdiepingen grotendeels enkel glas
- Goten vervangen
- Kelderriolering grotendeels vervangen
- Woning goed onderhouden
- Veel licht in huis door het gebruik van veel glas
- Voortuin ca. 30 m2; achtertuin ca. 100 m2

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 265.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Schiebroek, sectie D, nummer 634, perceeloppervlakte 195 m2
Volle eigendom, gemeente Schiebroek, sectie D, nummer 627, perceeloppervlakte 20 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

127m2

Perceeloppervlakte

215m2

Inhoud

370m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler

CV Ketel

Nefit Topline, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

104m2 (16,0 m2 diep en 6,5 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van