Schitterend 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping van een prachtig appartementencomplex met lift. In de directe nabijheid van winkels, OV en uitvalswegen.
- eigen parkeerplaats
- ruim balkon uitkijkend op binnenplaats
- hoekligging
In de wijk Het Lage Land in Rotterdam Prins Alexander ligt dit ruim opgezette moderne hoekappartement in het keurig onderhouden woongebouw Alexia uit 2008. Het appartement is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een ideale ligging. Wilt u dicht bij de stad leven en toch voldoende groen in de buurt hebben? Dan is dit appartement perfect. Het Prinsenpark, het Kralingse Bos en het Rottemerengebied geven veel sport- en recreatiemogeiijkheden. Winkelen is ook geen probleem. In de wijk zelf is een prima winkelcentrum en Woonmall Alexandrium is een op steenworp afstand. Uitgaan en lekker eten? Met de metro, fiets of auto zo bent u binnen no-time in Rotterdam Centrum. De diverse uitvalswegen zorgen ook dat de rest van Nederland snel bereikbaar is.
Op de begane grond ligt de keurige gesloten portiek voorzien van de brievenbussen en een bellentableau. Hier is ook de liftinstallatie, het trappenhuis en de toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en parkeergarage terug te vinden. Het appartement ligt op de derde verdieping.
De indeling van de woning is als volgt:
- Hal met intercominstallatie en de meterkast met de gasmeter
- Slaapkamer 1, ook in te zetten als (thuis)werkruimte
- Slaapkamer 2 ruim opgezet en voorzien van wandkast
- Badkamer met riante afmeting, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel.
- Toilet met fonteintje
- Inpandige ruime berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha Avanta 2008) en de WTW-installatie
- Woonkamer is bijzonder ruim met een gezellige zithoek en een schuifpui voorzien van een schuif hordeur die toegang geeft tot het ruime balkon
- Open woonkeuken voorzien van modern kookeiland en diverse moderne inbouwapparatuur
- Het balkon is ruim en voorzien van een glazen afzetting waardoor er vrij zicht is op de keurig onderhouden binnenplaats van het complex. De ligging op het Zuiden staat garant voor veel zonlicht.
De woning is gelegen in de hoek van het complex. De keuken, badkamer, toilet zijn uit 2008 en de eigen parkeerplaats is gelegen in de ondergrondse parkeergarage. De woning is voorzien een doorgelegde laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ beglazing. Het complex is voorzien van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage is € 160,71. De oplevering kan per direkt in overleg plaatsvinden.
Extra weetjes:
- Bouwjaar: 2008
- Volledig eigendom
- VvE bijdrage: € 128,20 (appartement) en € 32,51 (parkeerplaats)
- Gebruiksoppervlakte wonen: 86m2
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2008
- WTW-installatie
- Meterkast voorzien van slimme meter, 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
- Energielabel: A
- Oplevering: in overleg
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
