Langewelle 75 Rotterdam

€ 275.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 104 m2
Perceelopp. 107 m2

Heb je altijd al in het groene gewillige kindvriendelijke Vreewijk willen wonen? En ook dicht bij de Kuip.
Dan is deze instap klare woning voor jou gemaakt.

Begaande grond,
Hal met meterkast (5 groepen) en een luik voor toegang naar de kruipruimte. Als je door de ronde eikenhouten kasteeldeur loopt kom je de gezellige sfeervolle woonkamer binnen. Alle binnen deuren op de beneden verdieping zijn zo uitgevoerd. Tevens is er een grote voorraadkast die ook ruimte bied voor een extra koel/vries combinatie.
De eigentijdse zelf ontworpen keuken bied voldoende opbergruimte en is voorzien van diverse inbouw apparatuur (4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, en combi magnetron) en granieten aanrechtblad.
De gehele beneden verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.
De betegelde wc is voorzien van hangend toilet en fontein. Nette beklede trap opgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping,
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is 15m2 groot. De kamer is voorzien van een velux dakraam met verduisterend gordijn met plissé.
Slaapkamer 2 ligt ook aan de voorzijde van de woning en is 8m2 groot. Deze kamer heeft een dakkapel voor voldoende licht en ruimte.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning en is 10,5m2 groot.
De zeer nette strak betegelde badkamer (2014) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken en luxe, inloopdouche met regendouche, hangend toilet, grote wastafel met lade kasten eronder en daar boven hangt een mooie grote spiegel met ingebouwde verlichting.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping,
Via de open trap kom je op een ruime zolder met veel bergruimte achter schuifdeuren en extra vliering.
De kamer is nu als een vierde slaapkamer in gebruik, en is zeer ruim 25m2.
Ook is hier een aparte afgesloten ruimte voor de cv installatie, mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluiting.
De extra berg vliering is bereikbaar met een vlizotrap.
Aan de voorzijde van de kamer zijn twee velux dakramen met verduistering gordijnen.
Op de vloer ligt een mooie laminaat vloer met leisteen patroon.

De netjes aangelegde achtertuin +/- 50m2 met planten bordes ligt op het noorden. De stenen berging is 5m2 groot. Het extra houten tuinhuis (2019) met elektra is 6m2 groot en bied voldoende bergruimte voor fietsen en gereedschap.
De schuttingen zijn van Bankirai hout. Via de poort achterin de tuin kom je op een doorgang naar 3 grote speelvelden.

algemeen,
*Erfpacht waarvan canon is afgekocht tot 1 januari 2042.
* de bewoners van Dalenwijk dienen een bedrag van ca. 100 euro per jaar te betalen voor het onderhoud aan het gras en de heggen achter en voor de woning.
* energielabel B geldig tot 23-10-2029
* de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Rotterdam, sectie V, nummer 3795 , perceeloppervlakte: 107 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

104m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

107m2

Inhoud

325m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Lease

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

53m2 (10,0 m2 diep en 5,3 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.