DUBBEL 3/4-KAMER-BOVENHUIS in het geliefde Liskwartier! De woning is gelegen op de eerste en tweede etage heeft een zeer ruime woonkamer, twee slaapkamers en voldoende bergruimte. Daarnaast heeft het appartement een heerlijk balkon op het Westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.
Gelegen in het populaire Liskwartier vindt je deze heerlijke dubbele bovenwoning. De wijk kenmerkt zich door de brede lanen, singels en mooie karakteristieke panden. De Rodenrijsestraat is gelegen tussen de Gordelweg en Bergselaan. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals supermarkten, avondwinkels en speciaalzaken. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13). Verder grenst deze wijk aan het gezellige Oude Noorden met haar leuke eetgelegenheden en winkels en liggen het Kralingse Bos en Vroesenpark in de nabije omgeving. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum op nog geen 10 minuten fietsafstand.
Indeling
Begane grond:
Entree met trappenhuis naar de woning.
Eerste etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet. De zeer ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een zeer nette kurkvloer en twee schouwen waarvan 1 met openhaard. De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een kookplaat, oven, SMEG koel/vrieskast en een vaatwasser.
Tweede etage:
Deze gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de ruime overloop zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het fijne balkon (west, ca. 5m2). De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De derde kamer kan gebruikt worden als opslag/kleding/kantoor kamer. De luxe badkamer is voorzien van een bubbelbad, wastafel, toilet en inloopdouche is bereikbaar vanaf de overloop.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1911
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Totale vloeroppervlakte circa 115 m2
• Inhoud circa 367 m3
• Eigen grond
• Vereniging van Eigenaren actief (onderhoudskosten in overleg)
• Geheel voorzien dubbele beglazing
• Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2007)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering mogelijk in overleg
