Beverwaardseweg 14

Hoofdfoto Beverwaardseweg 14 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3077GA, Rotterdam

€ 250.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak

Bent u op zoek naar een moderne instapklare woning aan de rand van de wijk Oud-IJsselmonde, tegen Ridderkerk-Bolnes aan dan bieden wij u deze schitterende geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan met een eigen oprit naast de deur voor een vraagprijs van 2 ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Dijkwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente IJSSELMONDE, sectie F, nummer 2839 , perceeloppervlakte: 144 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: lease 2011 uit 2011 , Lease

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: 55 m² (6,5m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne instapklare woning aan de rand van de wijk Oud-IJsselmonde, tegen Ridderkerk-Bolnes aan dan bieden wij u deze schitterende geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan met een eigen oprit naast de deur voor een vraagprijs van 250.000,00 k.k.. De gehele woning is in 2015 compleet gerenoveerd/geschilderd. De woning is gelegen op 144 m² grond met een afgekochte canonverplichting en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het oosten. In de omgeving vindt u diverse uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen, maar ook een speelveld met toestellen.








Algemeen
- Bouwjaar 2002.
- Voorlopige Energielabel A.
- Gelegen op 144m² erfpachtgrond.
De canon is afgekocht tot 26-12-2050.
- De kozijnen zijn van tropisch hardhout en voorzien
van isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water middels de CV-
combiketel uit 2011 (lease).
- Deze moderne woning is optimaal geïsoleerd en
is gebouwd onder G.I.W. garantie.
- Dakkapel mogelijk.
- Oplevering in overleg.
- Verkoper heeft de woning nauwelijks bewoond.

Indeling
- Entree/hal, meterkast, toiletruimte en
vaste (voorraad) kast.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien
van een mooie strakke design keuken met
granieten werkblad in hoekopstelling voorzien van
alle luxe (inbouw) apparatuur.

De woonkamer (5.62m x 3.60m/2.50m) is tuingericht
en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen
met openslaande tuindeuren aan de achterzijde.
- De achtertuin (ca. 8.32m x 6.60m) heeft een zonnige
ligging op het oosten en geeft toegang tot de stenen
berging (ca. 6m). Ook beschikt de tuin over een
achterom.
- De begane grond is geheel voorzien van laminaat met
vloerverwarming.
- De carport is gelegen aan de zijkant van de woning en
bereikbaar aan de voor- en achterzijde.
- Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor
2 voertuigen op eigen terrein.









1e verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot de vertrekken en
trapopgang naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer 1 (ca. 3.00m x 2.84m + 1.93m x 1.00m)
gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 en 3 met Velux dakvensters, gelegen
aan de achterzijde.
- De badkamer (2.03m x 2.84m) is volledig betegeld en
voorzien van een dubbele wastafel en een
inloopdouche met luxe regendouchekop en toilet.

2e verdieping:
- Zolder met opstelling van de CV-combiketel
(2011 lease), wasmachine aansluiting en mechanische
ventilatie unit.
- Op deze verdieping (ca. 24m²) is eenvoudig een extra
slaapkamer te realiseren.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.