J.B. Bakemakade 108

Hoofdfoto J.B. Bakemakade 108 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3071ME, Rotterdam

€ 375.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 91 m² perceeloppervlak

Ruime en luxe afgewerkte kadewoning, speels ingedeeld in 4 lagen, woonoppervlakte van maar liefst 160 m2, vrij uitzicht over de Binnenhaven en gelegen op EIGEN GROND.
De perfecte combinatie van een ruim opgezette buurt met alle voorzieningen en teg ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 91 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ROTTERDAM 5e afd., sectie Q, nummer 6413 , perceeloppervlakte: 91 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 91 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 28 m² (6,2m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid van voetpad.



Omschrijving

Ruime en luxe afgewerkte kadewoning, speels ingedeeld in 4 lagen, woonoppervlakte van maar liefst 160 m2, vrij uitzicht over de Binnenhaven en gelegen op EIGEN GROND.
De perfecte combinatie van een ruim opgezette buurt met alle voorzieningen en tegelijkertijd dichtbij het bruisende stadscentrum van Rotterdam.

De woning staat in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadstuinen op de Kop van Zuid, gelegen aan de voet van de Erasmusbrug. Op loopafstand vindt u o.a. diverse winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, een gezellig stadspark en het Entrepotgebouw.
Tram-, bus-, metro- en treinverbindingen bevinden zich eveneens op loopafstand. In een mum van tijd bent u op Rotterdam CS en op de ring van Rotterdam.

De begane grond is gecentreerd om de ruime leefkeuken. De keuken is voorzien van zowel een eiland als een hoekopstelling en bevat diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Achter de tuin ligt een grote berging/ schuur die toegang geeft tot een besloten achterpad. Een vide zorgt voor extra lichtinval en een natuurlijk verbinding naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een erker die een fantastisch uitzicht over de Binnenhaven biedt. De achterzijde grenst aan een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten, waar het in het voor- en najaar al heerlijk toeven is in de zon.
De woning heeft dus zowel een tuin als een dakterras, welke beide zijn voorzien van een zonnescherm. De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer en stucwerk.

Verdieping 2 en 3 zijn de slaapverdiepingen en tellen in totaal vier slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een douchecabine, een separaat 2e toilet en een berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Blikvanger op de bovenverdieping is de grote inloopkast, direct gelegen naast de ouderlijke slaapkamer. Beide slaapverdiepingen zijn voorzien van een essenhouten parketvloer.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met half betegeld toilet met fontein en de meterkast.
Woonkeuken: ca. 40 m², hoek & eilandopstelling voorzien van granieten werkblad met designkraan en dubbele spoelbak, voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een kookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Openslaande deuren naar de achtertuin (Zuidwesten!). De tuin is voorzien van een houten schuur (ca. 8,5 m²) en er is een achterom.

1e verdieping:
Woonkamer: ca. 37 m², met een vide en aan de achterzijde openslaande deuren naar het dakterras: ca.10 m².

2e verdieping: overloop met half betegeld toilet.
Slaapkamer I: ca.10 m²
Slaapkamer II: ca.10 m²
Badkamer: ca. 4 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel.
Berging: ca. 2,5 m², met wasmachine- en drogeraansluiting.

3e verdieping: overloop
Slaapkamer III: ca. 15,5 m²
Slaapkamer IV: ca. 10 m²
Inloopkast: ca. 4,5 m²

EIGEN GROND
Verwarming en warm water: stadsverwarming

Dit ruime herenhuis is energiezuinig (A-label) en onderhoudsarm.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.