Kritostraat 78

Hoofdfoto Kritostraat 78 te Rotterdam
verkocht onder voorbehoud

3076BH, Rotterdam

€ 117.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak

Deze moderne en instapklare 3-kamer woning is gelegen in een rustige omgeving en begin 2010 volledig gerenoveerd. Prettig wonen op eigen grond in een keurig complex met alleen bestemmingsverkeer in de straat.
De woning is centraal gelegen met winke ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 117.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 122 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ijsselmonde, sectie C, nummer 4428 A24, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 73 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
kozijn bij woonkamer vertoont houtrot.



Omschrijving

Deze moderne en instapklare 3-kamer woning is gelegen in een rustige omgeving en begin 2010 volledig gerenoveerd. Prettig wonen op eigen grond in een keurig complex met alleen bestemmingsverkeer in de straat.
De woning is centraal gelegen met winkels, tram- en bushalte, NS-treinstation en ziekenhuis (Maasstad) op loopafstand. De snelweg (oprit Zuidplein & Barendrecht) is 5 minuten rijden.
Middels de afgesloten entree met intercom, komt u in de hal met toegang tot een ruime berging in de onderbouw en bij de trap. Dit appartement bevindt zich op de derde woonlaag.

Indeling:
- Woningentree: De hal leidt naar een ruime ‘inloopkast’, grote slaapkamer, badkamer, woonkamer en opbergkast waar de wasmachine en boiler netjes uit het zicht staan opgesteld.
- Inloopkast: Kleine slaapkamer omgebouwd tot inloopkast. Aan beide muurwanden bevinden zich open kledingkasten met veel opbergruimte.
- Slaapkamer: Ruime slaapkamer dat toegang biedt naar het eerste balkon (voorzijde).
- Badkamer: Zeer ruime en moderne badkamer met toegang tot het tweede balkon (achterzijde). Volledig betegeld, voorzien van ruime inloop douche en moderne toilet.
- Woonkamer: Deze kamer heeft veel lichtinval dankzij een extra raam aan de zijkant. Vanuit de woonkamer ook toegang tot het eerste balkon (voorzijde). De woonkamer loopt over in een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer is er prettig uitzicht over de straat (voorzijde) en een grasveld (achterzijde).
- Keuken: Open L-vormige keuken mét aangebouwde bar. De keuken is voorzien van een ingebouwde combimagnetron (Samsung), vaatwasmachine (Whirlpool), afzuigkap, 4-pits elektrische kookplaat, draaicarrousel en een ingebouwde grillplaat in het keukenblad.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Volledige renovatie van woning in 2010
- GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS (HR+)
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- Laminaatvloer in gehele woning
- Externe bergruimte ca. 10 m² in onderbouw
- Centrale verwarming middels blokverwarming (vernieuwd in augustus 2016) en warmwatervoorziening middels boiler (huur)
- Bijdrage actieve VVE €120 p.m. exclusief voorschot stookkosten
- Portiek wordt iedere week schoongemaakt
- Voldoende gratis parkeergelegenheid

De ideale woning om zonder klussen te betreden! In overleg is tevens een deel van de inboedel ter overname beschikbaar, dus direct bewoonbaar!