Mia van IJperenplein 37

Hoofdfoto Mia van IJperenplein 37 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3065JK, Rotterdam

€ 205.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak

Op uitstekende locatie (aan de Kralingseweg) gelegen modern 3-kamer appartement met groot zonnig balkon op het zuiden met fantastisch uitzicht over water richting Ringvaartweg. Op loopafstand van alle voorzieningen(naast overdekt winkelcentrum Prinse ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 205.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 161 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Kralingen, sectie L, nummer 1291 9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 235 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op uitstekende locatie (aan de Kralingseweg) gelegen modern 3-kamer appartement met groot zonnig balkon op het zuiden met fantastisch uitzicht over water richting Ringvaartweg. Op loopafstand van alle voorzieningen(naast overdekt winkelcentrum Prinsenland). Aparte berging in de onderbouw.

Bereikbaarheid: Goede verbinding naar uitvalswegen o.a. A16 en A20.
Openbaar vervoer: nabij openbaarvervoer richting centrum Rotterdam)
Overdekt winkelcentrum: “Prinsenland” ernaast (met o.a. AH, Blokker, bakker en viszaak).
Gezondheidscentrum en apotheek: op loopafstand.
Groen/park: PrinsenPark en Kralingse Bos/Plas, Ringvaart op loopafstand
Sport/recreatie: o.a. golf, tennis, HealthCity en restaurants in de omgeving

Begane grond:
Gesloten entree, met intercom, lift-/trappenhuis toegang naar aparte eigen berging.

2e etage:
- Entree, hal/gang, meterkast en modern toilet.
- Ruime lichte living van ruim 40 m2 bestaande uit de woonkamer met schuifpui naar groot zonnig balkon voorzien van elektrisch zonnescherm.
- Half open keuken met luxe inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en aparte diepvries en vaatwasser.
- Moderne badkamer ca. 2.50 x 2.35 met bad en aparte douche(cabine) en wastafelmeubel met veel kastruimte.
- Ruime slaapkamer I ca. 4.40 x 3.10 met kastenwand (aan Kralingseweg zijde).
- Slaapkamer II ca. 4.50 x 2.00 met kastenwand(aan Kralingseweg zijde).
- Bijkeuken/berging ca. 2.00 x 1.00 met aansluiting wasmachine en opstelling c.v.-combiketel.

Bijzonderheden:
Op loopafstand van alle voorzieningen: winkels (overdekt), groen/recreatie, gezondheidscentrum en op fietsafstand van de Erasmus Universiteit.
Groot balkon op het zuiden (middag- en avondzon) en met fantastisch vrij uitzicht over de Ringvaart.
Het appartement is netjes afgewerkt en gelegen in zeer goed onderhouden complex.
Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Verwarmingen en warmwater middels HR c.v.-combiketel (november 2012).
Erfpacht lopende t/m 2092 en afgekocht t/m 2043.
Goed functionerende Vereniging van Eigenaren met ruim vermogen, bijdrage van € 161,- per maand.