S. van Ravesteynkade 368

Hoofdfoto S. van Ravesteynkade 368 te Rotterdam
verkocht onder voorbehoud

3071ML, Rotterdam

€ 439.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 171 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak

Prachtige, moderne Rotterdamse stadswoning met 4 woonlagen, eigen parkeerplaats en groot terras op de gewilde Kop van Zuid! Deze woning is een oase van rust en ruimte op een steenworp afstand van het centrum en combineert het bruisende stadsleven met ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 171 m² woonoppervlak / 1 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 439.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rotterdam, 5e afd, sectie q, nummer 6558 5, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 171 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 1 m²
Inhoud: 470 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 63 m² (9,2m diep en 6,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Omschrijving

Prachtige, moderne Rotterdamse stadswoning met 4 woonlagen, eigen parkeerplaats en groot terras op de gewilde Kop van Zuid! Deze woning is een oase van rust en ruimte op een steenworp afstand van het centrum en combineert het bruisende stadsleven met het comfort van een ruim huis met een onder andere een eigen indoor parkeerplaats recht achter het huis.
Een prachtige kans voor een ieder die wil genieten van het ‘Rotterdamse’ leven met vele restaurants (o.a. Hotel New York, Las Palmas), theaters (Nieuwe Luxor, Lantaren Venster), musea (Fotomuseum) winkels (Entrepotgebied) en andere interessante hotspots zoals het Deliplein en de Fenixloodsen op loopafstand.
Het centrum van de stad bereikt u binnen 10 minuten middels een fietstochtje over de Erasmusbrug.
Dit huis bevindt zich op een superlocatie, rustig gelegen aan een prachtige kade. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht over de Spoorweghaven en een deel van de Maas, waar geregeld indrukwekkende vaartuigen aan uw ogen voorbijtrekken. 

Dankzij de ruime werkkamer op de begane grond is het mogelijk om wonen en werken te combineren.
Op de begane grond vindt u ook een schuur met ruimte voor verschillende fietsen, middels de schuur komt u in de gezamenlijke garage met uw eigen parkeerplaats recht achter uw huis. Maar ook met het openbaar vervoer is het huis zeer goed te bereiken. Metrostation Wilhelminaplein ligt op 2 minuten loopafstand. Verder zijn er verschillende tram en bushaltes zeer dicht in de buurt.

Op de 1e verdieping bevindt zich de luxe woonkeuken, prachtig afgewerkt met de beste materialen.
Een heerlijke ruimte om tot in de late uurtjes te dineren of in alle rust zelf te koken.
De woonkamer beslaat de gehele 2e verdieping en is zeer ruim. Drie ramen aan de voorkant bieden een indrukwekkend uitzicht over de stad. Aan de achterkant zijn drie openslaande deuren die toegang geven tot het grote terras van het complex. De drie slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de 3e verdieping. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast . Vanuit deze kamer is ook de zolder bereikbaar middels een vlizotrap. Een ideale opslagruimte voor een familie met veel (kinder)spullen of voor het opbergen van de administratie.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree vanaf de kade, hal met de trap naar de 1e verdieping.

Slaap-/werkkamer:
± 23,2 m²
Trapkast: ± 1,5 m², Berging: ± 5,6 m² met een achterdeur die toegang geeft tot de eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

1e verdieping:
Gang met apart toilet met wasbak.

Luxe woonkeuken:
± 23,2 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en apothekerskasten. 


Ruime bijkeuken:
5,2 ± m²

2e verdieping:

Woonkamer:
± 53,3 m², met 3 openslaande deuren die toegang geven tot het terras van ± 69,3 m² groot.

3e verdieping:

Overloop
Slaapkamer I: ± 13,2 m²
Slaapkamer II: ± 8,9 m²
Slaapkamer III (momenteel in gebruik als inloopkast): 12,5 ± m²
Badkamer: ± 8,8 m², voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

4e verdieping:

Vliering: ± 18 m²

Bijzonderheden
Rust en ruimte midden in de stad
Heerlijke luxe woonkeuken
Zeer geschikt voor wonen en werken
Eigen parkeerplaats in garage
Groot zonneterras
Op het huis zit appartementsrecht, er is een Vvebijdrage van € 154,00 per maand verschuldigd