Wjukslach 14

Hoofdfoto Wjukslach 14 te Rottum
verkocht onder voorbehoud

8461LS, Rottum

€ 167.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 96 m² woonoppervlak / 309 m² perceeloppervlak

Deze in een rustige, open woonwijk gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage is goed onderhouden en ruim opgezet. De woning ligt in een prachtige, landelijke omgeving met natuur- en recreatiegebieden om de hoek. Ondanks de landelijke ligging ligt Heere ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 96 m² woonoppervlak / 309 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 167.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sint Johannesga, sectie F, nummer 1164 , perceeloppervlakte: 309 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 96 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 309 m²
Inhoud: 347 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag A244EC uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 121 m² (11m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de bij dergelijke woningen gebruikelijke bepalingen en de destijds van toepassing zijnde gemeentelijke voorwaarden bij verkoop van bouwterreinen.



Omschrijving

Deze in een rustige, open woonwijk gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage is goed onderhouden en ruim opgezet. De woning ligt in een prachtige, landelijke omgeving met natuur- en recreatiegebieden om de hoek. Ondanks de landelijke ligging ligt Heerenveen maar op een kilometer afstand met alle gemakken van dien.

De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en ruime bijkeuken. Het buitenschilderwerk is recentelijk (2014) gedaan door een professionele schilder, het binnenschilderwerk is meest van 2012. De cv-ketel van het merk ATAG is uit 2015 en heeft een A-label (zeer energiezuinig).

INDELING
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang; ruime woonkamer, open keuken; bijkeuken met 2 witgoedaansluitingen en vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de zonnige tuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (beide circa 14 m2 waarvan één voorzien van een dakkapel), badkamer; bergruimtes onder de schuine kappen.

Zolder: bergzolder over de gehele lengte van de woning, voorzien van elektra.

GOED OM TE WETEN
- woning is geheel geïsoleerd;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- ruime voor-, zij,- en achtertuin (de laatste met een oppervlakte van circa 121 m2) gelegen op een perceel van 309 m2;
- garage met plaats voor één auto;
- ruime oprit met plaats voor zeker twee auto's;
- aanvaarding in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.