Beresteinlaan 419 's-Gravenhage

€ 139.500 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 80 m2

Midden in de gezellige wijk “Bouwlust” ligt dit ruime en verzorgde 4-kamer appartement met 3 slaapkamers met een woonoppervlakte van ca. 80m², een zonnig balkon op het zuid/westen en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Woning is in 2011 geheel gerenoveerd.

Het goed onderhouden appartement ligt op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex met liftinstallatie, boven het winkelcentrum "Bouwlust". Winkelcentra Leyweg en De Stede, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatie Madestein en verschillende sportfaciliteiten op korte afstand gelegen. Het strand van Kijkduin op zo’n 15 fietsminuten. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Zeer veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen. De bijdrage voor de actieve VvE bedragen € 200,-- inclusief stookkosten en opstalverzekering.

Alle kamers zijn recent voorzien van een mooie laminaatvloer. Keuken is in 2011 geplaatst en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Afgesloten parkeerterrein aan achterzijde is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het appartementencomplex. Kortom, een ideale woning voor liefhebbers van een mooi en zonnig stads appartement, dat zonder verbouwingen betrokken kan worden.

Omschrijving
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift. Entree tot het appartement op de 6e verdieping. Centrale hal met meterkast (8 groepen), Woonkamer van ruim 20 m2. Voormalige woonkamer/eetkamer is gescheiden d.m.v. een tussenmuur, waardoor er een grotere ouderslaapkamer +-15 m2 aan de achterzijde van de woning is gecreëerd. Deze kan naar wens opnieuw worden ingericht voor een grotere woon/eetkamer. De woonkeuken 12m2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een gaskookpit, heteluchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een boiler (80 liter), een handig weggewerkte opstelplaats voor een wasmachine.

Vanuit de kleinere slaap/studeerkamer 7 m2 is er toegang tot een balkon via een deur. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Separaat toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir. Ruime slaapkamer 11 m2 aan de voorzijde van de woning.
Eigen berging op de begane grond en een fietsenstalling buiten aan de achter terrein.

Balkon
Aan de achterzijde de woning toegang tot een balkon via een deur. Buitenberging aan de balkon

Bijzonderheden
 Erfpacht waarvan de erfpachtcanon € 43,20 bedraagt per jaar tot en met 31 december 2030
 Heruitgifte erfpacht is aangevraagd
 VvE is actief met een bijdrage van € 140,- per maand
 Voorschot stookkosten € 60,- per maand
 Collectieve opstalverzekering inbegrepen
 VvE is ingeschreven bij KvK
 90/9615e aandeel
 Parkeren op eigen terrein
 Reserve per 31 december 2015 € 379.776,-
 Woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen(binnenzijde) en kunststof kozijnen met dubbel glas (buitenzijde)
 Woning is deels voorzien van houten vloerdelen en plavuizen
 Energielabel E
 Verwarming via blokverwarming
 Warmwatervoorziening via boiler
 Verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdomsclausule)
 Eigen berging
 Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 139.500

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

200 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1963

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AW, nummer 1699 A71, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

80m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Externe bergruimte

8m2

Inhoud

245m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

6e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van