Dodaarsoever 1 's-Gravenhage

€ 699.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 170 m2
Perceelopp. 216 m2

Onder moderne architectuur gebouwde ruime half vrijstaande watervilla (eigen kap) met oprijlaan inpandige garage en in perfecte staat van onderhoud.

Gelegen in uniek woongebied middenin de regio Haaglanden, waar ruimte, groen en water nog volop het beeld bepalen: de woonwijk Waterland in Leidschenveen bij Leidschendam op de grens van Stompwijk, 4 schiereilanden met in totaal 8 watervilla's.

Buiten wonen dichtbij de stad, de wijk grenst aan een bijzonder fraai polderlandschap (de Driemanspolder) dat deel uitmaakt van het Groene Hart, vanuit deze woning fantastisch uitzicht over de polder en de drie molens in Stompwijk.

De woning heeft twee bouwlagen. Om optimaal van het vrije uitzicht over het polderlandschap te kunnen genieten liggen woonkamer en keuken op de eerste verdieping.
Het licht hellende dak zorgt voor een hoogte - aan de uitzichtzijde- oplopend tot ruim 4 meter!

Aan de lage zijde van de woonverdieping bevindt zich de luxe keuken, welke is voorzien van alle gemakken. Aan deze zijde, gelegen op het zuiden, bevindt zich tevens het dakterras met een oppervlak van ruim 40 m2

Op de begane grond bevindt zich de ruime inpandige garage (met aparte berging), 4 slaapkamers een ruime badkamer een berging en een toilet.
De steiger is tevens oprit en biedt zeer royale parkeergelegenheid.

In het midden van de woning bevindt zich een rechte trap gelegen in een vide.
Deze vide zorgt voor een mooie ruimtelijke verbinding tussen begane grond en verdieping.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast met 6 groepen en A.L.S
Gang met inpandige doorgang naar de garage, 4 slaapkamers waarvan 1 met terras aan het water en 1 met ruime inloopkast.
Apart toilet.
Badkamer met ligbad, 2 design wastafels, design radiator, ruime douchecabine (100x100cm), 2e toilet en vol betegelt.
Aparte stook/wasruimte met daarin CV combiketel Intergas (2014), aansluiting wasmachine/droger, tegelvloer.
Verdieping: Zeer ruime living met uitzicht over het landschap, openslaande deuren naar terras. Luxe half open keuken met inb. app zoals: 5 pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met koellade, vaatwasser, allen van Siemens.

Kortom een heerlijke woning, gelegen in een rustige woonwijk, direct nabij openbaar vervoer en (internationale) scholen
Deze woning zien is kopen!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 699.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Lessenaarsdak Metaal

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage BD, sectie BD, nummer 5529, perceeloppervlakte 216 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

170m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

216m2

Inhoud

710m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

43m2 (5,2 m2 diep en 8,3 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van