Fluitenkruid 99 's-Gravenhage

935.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 253 m2
Perceelopp. 520 m2

***** Fluitenkruid 99 te Den Haag *****

(For English, see summary below)

Algemeen:
Stijlvol wonen in het Groene Hart

Zo’n kans komt niet vaak voorbij!
Unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 253m² en een inhoud van 982m³, gelegen op een royaal perceel eigen grond van 520m². Hiervan vindt u er beslist geen tweede!
De luxe villa is gebouwd in 2007 en is rustig gelegen aan een dijkje, mooi centraal in de Randstad en op een groene locatie aan de rand van de natuur van de Delftse Hout.
De woning ademt rust en luxe uit, dat nog versterkt wordt door de grote overdekte veranda en het balkon over de hele breedte van het huis. Hierdoor kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. De bijzonder ruime kavel biedt veel privacy.
Op de parkeerplaats met brede carports kunt u met gemak meerdere auto's kunt parkeren.
In de royale prachtig aangelegde achtertuin wacht u een verrassing, een ruime sfeervolle tuinkamer, waar u heerlijk beschut kunt bijkomen van een drukke dag.

Van binnen straalt de woning luxe uit door de stijlvolle afwerking met hoogwaardige materialen en A-klasse apparatuur. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de bijzondere hal met een bijzonder vormgegeven trapopgang met vide. De woning is op de begane grond o.a. voorzien van twee ruime kamers, een inloopkast, een wasruimte, een ruime luxe badkamer en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich de royale woonkamer met aansluitend een tv kamer en een ruime zeer volledige open keuken. Door de vele ramen en openslaande deuren wordt "buiten naar binnen gehaald". Waar u zich ook bevindt in de woonkamer, overal om je heen is groen te zien en waant u zich aan de rand van een natuurgebied. De tweede verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en een tweede ruime luxe uitgevoerde badkamer.

Locatie:
Alle belangrijke voorzieningen zijn te vinden in de directe nabijheid, zoals een winkelcentrum, recreatiegebieden, openbaar vervoer en diverse scholen. Centrale ligging ten opzichte van de grote steden (Centrum Den Haag, Leiden, Delft en Rotterdam) en de Britse en Franse school in Den Haag/Leidschenveen. Tevens is er een goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13.

INDELING

Bekijk de plattegronden voor de exacte afmetingen van de kamers

Begane grond:
Voortuin met carports en parkeerplaatsen voor meerdere auto’s, zijtuin met toegang tot de hoofdentree. Entree/hal met granieten vloer met vloerverwarming (doorgelegd in alle kamers), mooie hoge vide en fraaie mahoniehouten trap, moderne toiletruimte, garderobekast, meterkast en tweede grote garderobekast. Ruime slaapkamer aan achterzijde met tv wand, daarachter extra ruimte voor kasten, toog naar grote inloopkast en toegang tot luxe badkamer met spa-ligbad/jacuzzi, Detremmerie wastafelmeubel met twee wastafels, grote inloopdouche en keramische tegels. Vanuit de hal toegang tot kantoorkamer aan voorzijde met schuifkastenwand, eigen buitendeur en deur naar wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting in schuifkastenwand en losse vriezer. Zonnige royale achtertuin met veel privacy, grote veranda, diverse terrassen, vijver met Koi karpers en zuiveringssysteem, ruime gezellige overdekte tuinkamer en berging.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van pomp vloerverwarming en granieten vloer met vloerverwarming die is doorgelegd op de gehele verdieping, royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en fraaie ronde gas openhaard, doorloop naar tv kamer, zeer volledige moderne open keuken met kookeiland en Miele inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast, vriezer (6 laden), oven, combi-oven, Quooker en 5-pits inductie kookplaat (Siemens), deur naar groot balkon aan achterzijde met trap naar de achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergvliering, ruime slaapkamer aan achterzijde met twee dakkapellen en kastopstelling, technische ruimte met boiler (120 liter, ten behoeve van de badkamer op deze verdieping) en warmte-terugwin-installatie, ruime luxe badkamer voorzien van ligbad met jetstreams, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, ruime slaapkamer aan voorzijde met twee dakkapellen voorzien van inbouwkasten.

Handig om te weten:
- Vrijstaande ruime villa met uitstekende staat van onderhoud.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Bouwjaar 2007.
- Woonoppervlakte ca. 253m², perceel 520m² eigen grond, inhoud ca. 982m³.
- Royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en mooi groen uitzicht.
- Zeer volledige moderne keuken met kookeiland.
- Twee luxe uitgevoerde badkamers.
- Veranda en balkon aan achterzijde.
- Sfeervolle buitenkamer in achtertuin.
- Parkeerplaats onder carports en op voorterrein voor diverse auto’s ,

Oplevering: In overleg
_____________________________________________________________________

General:
Stylish living in the Green Heart Such an opportunity does not come often! Unique architect-designed detached villa with a living area of 253m² and a volume of 982m³, located on a generous plot of land of 520m². You will certainly not find a second of these! The luxury villa was built in 2007 and is quietly located on a dike, beautifully central in the Randstad and in a green location on the edge of the nature of the Delftse Hout. The house exudes peace and luxury, which is further enhanced by the large covered veranda and the balcony over the entire width of the house. This allows you to enjoy the outdoors from early spring to late autumn. The very spacious plot offers a lot of privacy. You can easily park several cars in the parking lot with wide carports. In the spacious, beautifully landscaped backyard, a surprise awaits you, a spacious attractive garden room, where you can recover from a busy day.

Inside, the house exudes luxury through the stylish finish with high-quality materials and A-class equipment. What is immediately noticeable upon entering is the special hall with a specially designed staircase with vide. The house is on the ground floor equipped with two spacious rooms, a walk-in closet, a laundry room, a spacious luxury bathroom and a veranda. On the first floor is the spacious living room, followed by a TV room and a spacious, fully equipped open kitchen. The many windows and patio doors "bring the outside in". Wherever you are in the living room, you can see greenery all around you and you will imagine yourself on the edge of a nature reserve. The second floor has two spacious bedrooms and a second spacious luxury bathroom.

Location: All important facilities can be found in the immediate vicinity, such as a shopping center, recreation areas, public transport and various schools. Central location in relation to the major cities (Center The Hague, Leiden, Delft and Rotterdam) and the British and French school in The Hague / Leidschenveen. There is also good accessibility to the highways A4, A12 and A13.

LAYOUT

View the floor plans for the exact room sizes

Ground floor:
Front garden with carports and parking spaces for several cars, side garden with access to the main entrance. Entrance / hall with granite floor with underfloor heating (laid in all rooms), beautiful high loft and beautiful mahogany staircase, modern toilet room, wardrobe, meter cupboard and second large wardrobe. Spacious bedroom at the rear with TV wall, behind that extra space for cupboards, counter to large walk-in closet and access to luxury bathroom with spa bath / Jacuzzi, Detremmerie washbasin with two sinks, large walk-in shower and ceramic tiles. From the hall access to the office room at the front with sliding cupboard wall, its own outside door and door to laundry room with washing machine and dryer connection in sliding cupboard wall and separate freezer. Sunny spacious backyard with lots of privacy, large veranda, various terraces, pond with Koi carp and purification system, spacious cozy covered garden room and storage room.

First floor:
Landing with closet with underfloor heating pump and granite floor with underfloor heating that is laid on the entire floor, spacious living room with lots of natural light and beautiful round gas fireplace, passage to TV room, very complete modern open kitchen with cooking island and Miele built-in appliances, such as a large refrigerator, freezer (6 drawers), oven, combi oven, Quooker and 5-burner induction hob (Siemens), door to large balcony at the rear with stairs to the backyard.

Second floor:
Landing with loft ladder to mountain loft, spacious bedroom at the rear with two dormer windows and cupboard arrangement, technical room with boiler (120 liters, for the bathroom on this floor) and heat recovery system, spacious luxury bathroom with bath with jet streams, shower cabin , toilet, washbasin and towel radiator, spacious bedroom at the front with two dormer windows with fitted wardrobes.

Nice to know:
- Detached spacious villa with excellent condition.
- Fully insulated and equipped with double glazing.
- Luxuriously finished with high-quality materials.
- Year of construction 2007.
- Living area approx 253m², plot 520m² own land, content approx 982m³.
- Spacious living room with lots of natural light and beautiful green views.
- Very complete modern kitchen with cooking island.
- Two luxurious bathrooms.
- Veranda and balcony at the rear.
- Attractive outdoor room in the backyard.
- Parking space under carports and in the forecourt for various cars,

Delivery in consultation

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie BH, nummer 3103 , perceeloppervlakte: 520 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

253m2

Externe bergruimte

14m2

Perceeloppervlakte

520m2

Inhoud

983m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

2 ligbaden, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Balansventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Elektrische boiler eigendom, Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras

Achtertuin

211m2 (15,2 m2 diep en 13,9 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Carport

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 51

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.