Bent u op zoek naar een instapklare parterre woning met een ruime living met moderne open keuken voorzien van alle luxe en gemakken met een afwerking waar je u tegen zegt? Staat een onderhoudsvrije tuin ook op uw lijst? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
De woning is in 2018 volledig gerenoveerd. Het is volledig geïsoleerd, voorzien van o.a. driedubbel glas, een Quooker, een luxe gashaard, vloerverwarming in de badkamer, Evo Home (verwarmen per vertrek), een gedeeltelijk overkapte tuin met vlonders. De ligging is een rustige straat in het centrum. Alles is binnen hand bereik, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
Hal met vaste kast en een meterkast (12 groepen + ALS).
Ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Moderne open keuken voorzien van diverse en zo goed als nieuwe Siemens inbouwapparatuur (o.a. koel-/vrieskast, oven, magnetron, vaatwassen), gasfornuis met 5 zones, afzuigkap en Quooker. Er is ook een eetbar met drie krukken en een apart eetgedeelte. De zonnige achtertuin van ca. 31 m2 is voorzien van elektra en een houten buitenberging.
Een tweede hal met aparte wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en eventueel de wasdroger, Intergas HR ketel (2018) en praktische bergruimte (plafondhoogte 290cm). Het toilet is modern ingericht met een wastafeltje en voorzien van mechanische ventilatie. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafelmeubel, ruim ligbad en een extra ruime inloopdouche.
De kamers kunnen naar eigen inzicht ingedeeld worden, maar op dit moment is de eerste kamer een ruime slaapkamer, gevolgd door een kleding- werkkamer en een riante kinderkamer. Alle kamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken en kantelkiepramen. Elke kamer heeft zijn eigen vaste internetaansluiting.
Algemeen:
Woonoppervlakte: 93m²
Inhoud: 389m³
Bouwjaar: gebouwd in 1916 en volledig gerenoveerd in 2018.
Centraal wonen in het centrum van Den Haag.
Energielabel: C
CV-combiketel, merk Intergas HR bouwjaar 2018
Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht.
Actieve VvE, bijdrage € 50,= per maand.
Geheel voorzien van driedubbel glas met kunstof kozijnen.
Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
