Ieplaan 35 's-Gravenhage

975.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 257 m2
Perceelopp. 155 m2

In de gewilde Bomenbuurt, aan een fraaie en brede laan gelegen, volledig gemoderniseerd 7/8 kamer karakteristiek en bijzonder ruim herenhuis met grote kelderruimte. Het totale gebruiksoppervlak is ca. 345 m2 (inclusief kelder). Deze schitterende en smaakvol afgewerkte woning met mooi authentieke details (o.a. natuurstenen schouwen, ornamenten plafonds en paneeldeuren) kenmerkt zich door de riante woon-eetkamer van ca. 56 m2, een halfopen keuken met moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, 6 royale slaapkamers, moderne en complete badkamer, gastenbadkamer, dakterras, wuifbalkon, grote kelderruimte van ca. 87 m2 en een zonnige achtertuin.

Deze zo te betrekken woning ligt centraal en op loopafstand van de winkels van de Reinkenstraat en openbaar vervoer, 5 minuten fietsen van de haven, het strand en de Frederik Hendriklaan.

Kortom een schitterend en bijzonder ruim herenhuis, direct en zonder kosten te betrekken. Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Statige entree met glas-in-loodramen. Vestibule met half hoge marmeren wandbekleding. Gang met marmeren vloer en trapopgang. Modern toilet met "zwevend" closet en fonteintje. Zeer riante woon-eetkamer van ca. 56 m2 met een erker aan de voorzijde met glas-in loodramen, 2 vaste kasten, 2 natuurstenen schouwen en vanuit de achterkamer toegang naar de half open keuken en middels openslaande deuren toegang naar de 9 meter diepe achtertuin. Half open keuken voorzien van een stijlvolle en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine en combi magnetron.

Vanuit de hal toegang naar de kelderruimte van totaal 87 m2 verdeeld over drie verschillende vertrekken.

Eerste verdieping

Ruime overloop. Moderne en geheel betegelde gastenbadkamer/2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Voorzijkamer (ca. 2.88 x 2.15 m). Zeer riante slaapkamer en suite met mooie schuifdeurseparatie. Voorkamer (ca. 6.44 x 3.98 m) met erker met 2 vaste kasten en mooie natuurstenen schouw. Achterkamer (ca. 8.38 x 3.98 / 3.19 m) met 2 vaste kasten en natuurstenen schouw en mooie ornamentenplafonds. Achterzijkamer (ca. 4.30 x 2.94 / 2.16 m).

Tweede verdieping

Ruime en lichte overloop met een groot dakvenster met mooie glas-in-loodramen. Bergkast. Modern toilet met "zwevend" closet. Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelplaats CV combi ketel "Remeha Avanta" bouwjaar 2010. Grote slaapkamer voorzijde met bijgetrokken voorzijkamer (ca. 5.50 x 3.98 en 2.87 x 2.15 m) met natuurstenen schouw en toegang naar het karakteristieke wuifbalkon. Ruime en complete badkamer met ligbad, separate douche met glazen douchedeur, 2 wastafels, design/handdoekradiator en vloerverwarming. Royale slaapkamer achterzijde (ca. 6.06 x 3.98 / 3.18 m) met natuurstenen schouw, dakvenster en openslaande deuren naar het terras, afgewerkt met houten vlonders, aan de achterzijde (ca. 3.22 x 2.10 m).

Tuin

Riante achtertuin gelegen op het noordoosten met diverse groenborders, overkapping aan de achterzijde en ernaast een loungeplek in de zon.

Algemeen:
Bouwjaar 1917
Eigen grond
Grotendeels v.v. dubbelglas
Grote kelder ruimte van totaal ca. 87 m2 met grotendeels een stahoogte van ca. 1.90 m
Afmetingen zichtbaar in plattegrond (vierde plattegrond is weergave van de kelder)
Geheel gemoderniseerde woning met behoud van authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, marmeren vloer in vestibule en gang, natuurstenen schouwen en ornamenten plafonds

Oplevering: in overleg

ENGLISH TRANSLATION:

In the popular Bomenbuurt, located on a beautiful and wide avenue, fully modernized 7/8 room characteristic and very spacious mansion with large basement space. The total usable area is approx. 345 m2 (including basement). This alluring and tastefully finished house with superb authentic details (including stone fireplaces, ornamental ceilings and panel doors) is characterized by the spacious living-dining room of approx. 56 m2, a semi-open kitchen with modern kitchen with built-in appliances, 6 spacious bedrooms, modern and complete bathroom, guest bathroom, roof terrace, waving balcony, large basement room of approx. 87 m2 and a sunny backyard.

This ready-to-move-in house is centrally located and within walking distance of the shops of the Reinkenstraat and public transport, 5 minutes by bike from the harbor, the beach and the Frederik Hendriklaan.

In short, a stunning and very spacious mansion, ready to move into without costs. Make an appointment now for a viewing.

Layout

Stately entrance with stained glass windows. Vestibule with half high marble wall coverings. Corridor with marble floor and staircase. Modern toilet with "floating" toilet and hand basin. Very spacious living-dining room of approx. 56 m2 with a bay window at the front with stained glass windows, 2 fixed cupboards, 2 natural stone fireplaces and from the back room access to the semi-open kitchen and access to the 9-meter deep backyard through French doors. Semi-open kitchen with a stylish and modern kitchen with built-in appliances, namely: 4-burner gas hob, stainless steel extractor, dishwasher and combi microwave.

From the hall access to the basement of 87 m2 in total, divided over the 3 different rooms.

First floor

Spacious landing. Modern and fully tiled guest bathroom / 2nd bathroom with shower, sink and toilet. Side room (approx. 2.88 x 2.15 m). Very spacious en-suite bedroom with good-looking sliding door separation. Front room (approx. 6.44 x 3.98 m) with bay window with 2 closets and beautiful stone fireplace. Back room (approx. 8.38 x 3.98 / 3.19 m) with 2 fixed cupboards and a stone fireplace and elegant ornamental ceilings. Rear side room (approx. 4.30 x 2.94 / 2.16 m).

Second floor

Spacious and light landing with a large roof window with beautiful stained glass windows. Storage cupboard. Modern toilet with "floating" closet. Separate laundry room with washing machine connection and central heating combi boiler "Remeha Avanta", built in 2010. Large front bedroom with added side room (approx. 5.50 x 3.98 and 2.87 x 2.15 m) with natural stone fireplace and access to the characteristic waving balcony. Spacious and complete bathroom with bath, separate shower with glass shower door, 2 sinks, design / towel radiator and underfloor heating. Spacious rear bedroom (approx. 6.06 x 3.98 / 3.18 m) with a natural stone fireplace, roof window and patio doors to the terrace, finished with wooden decking, at the rear (approx. 3.22 x 2.10 m).

Garden

Spacious backyard located on the northeast with various green borders, roof at the rear and next to it a lounge area in the sun.

General:
Year of construction 1917
Own ground
Largely equipped with double glazing
Large basement space of approx. 87 m2 in total with a headroom of approx. 1.90 m for the most part
Dimensions visible in floor plan (fourth floor plan is a representation of the basement)
Completely modernized house with retention of authentic style elements such as panel doors, marble floor in the vestibule and hallway, natural stone fireplaces and ornamental ceilings

Delivery in consultation

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1917

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie AN, nummer 713 , perceeloppervlakte: 155 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

257m2

Overig inpandige ruimte

87m2

Perceeloppervlakte

155m2

Inhoud

1221m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

58m2 (8,9 m2 diep en 6,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.