Jan Kistenstraat 114 's-Gravenhage

€ 499.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 104 m2
Perceelopp. 87 m2

Een licht en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in hartje Scheveningen dorp met een handige achterom, stenen berging, een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten en op steenworp afstand van het strand, boulevard en de gezellig Keizerstraat.
De woning is in 2006 gerenoveerd waarbij er onder andere twee slaapkamers en een badkamer zijn gecreëerd op de tweede verdieping. De woning beschikt over kunststof kozijnen, dubbel glas, een moderne keuken van nog geen drie jaar oud en heeft erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Indeling

Begane grond:
U komt binnen bij de entree met tochtportaal, kapstok en meterkast, gevolgd door een hal met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een netjes weggewerkte opbergruimte en een hangend toilet met fonteintje. Uit de hal loopt u de lichte woon/eetkamer binnen met een houten vloer en toegang tot de half open keuken. De moderne keuken beschikt over een ruime koelkast, vaatwasmachine, fraai aanrechtblad en een 5 pits-gaskookplaat. Onder de keuken bevindt zich tevens een ondergrondse berging ruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin met elektrische zonwering, gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over een achterom met aangrenzende ruime stenen berging die is voorzien van elektra en is aangesloten op de centrale verwarming.

Eerste verdieping:
Een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een aparte ruimte voor een wasmachine en/of droger. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer met ligbad, separate douchecabine en een hangend toilet. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot twee slaapkamers met inbouwkast, waarvan één voorzien is van een op maat gemaakte kledingkast en een vast bureau.

Tweede verdieping:
Een overloop met toegang tot een badkamer voorzien van een douche, wasbak en lichtkoepel. Twee slaapkamers met beide vrij uitzicht en voorzien van een vast bureau.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Woonoppervlak ca. 104 m²
- Tuin met verwarmde en van elektra voorziene stenen berging en achterom
- De volledige tweede verdieping inclusief trap is in 2006 vernieuwd
- Dak geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Houten vloer in woon/eetkamer
- CV- combiketel Vaillant VHR Solide (2005) met onderhoudsrapport
- Elektra: 9 groepen + één aardlekschakelaar
- Bouwjaar 1936
- de woning is gelegen op loopafstand van de Keizerstraat, haven, boulevard, het strand, scholen, een speelplaats en meerdere OV verbindingen
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering vanaf 1 november

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1936

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AH, nummer 3308 , perceeloppervlakte: 87 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

104m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

87m2

Inhoud

391m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

35m2 (7,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd, Geen spouw

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.