Koninginnegracht 48 B 's-Gravenhage

865.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 201 m2

Scroll down for english

Aan de statige Koninginnegracht staat dit eclectische Rijksmonument uit ca 1870.
In de linkerhelft van dit dubbele herenhuis bevinden zich 3 appartementen.
48B is een ruim licht appartement op de 2e en 3e verdieping, gelegen op het zuidwesten.
Gunstig gelegen t.o.v. de gezellige Bankstraat, de Frederikstraat, het Hoytemaplein en uitvalswegen.
Tram lijn 9 stopt op de Javabug. Slechts enkele stops naar stadscentrum, station en Scheveningen.

Indeling
Oorspronkelijke voordeur. Via gezamenlijke trap bereikt men het appartement.
Elegante lange gang met wc
Via dubbele deuren met glas in lood naar de tussen/studeer kamer met aan beide zijden schuifdeuren naar zitkamer en eetkamer.
Zitkamer aan de voorzijde met mooi bewerkt plafond en dubbele ramen (origineel)
Aan de achterzijde op het zuidwesten de eetkamer met serre. Uitzicht op mooie stadstuinen.
Zowel voor als achter zijn prachtige bewerkte plafonds.
Open keuken met klein balkon met buitenkast.
Visgraat parket over hele verdieping.

Via beklede trap (2019) met bovenlicht naar slaapverdieping.
Aan de achterzijde (zuidwesten) de Master bedroom met eigen badkamer met douche en apart toilet.
Groot balkon, de maat van de serre.
Kastenkamer
Via gang ( bekleed 2019) naar 2 slaapkamers en badkamer met bad aan de voorzijde.
Slaapkamers hebben ook visgraat parket.

Apart ruimte voor wasser/droger met toegang naar kleine zolder achter de slaapkamer.
Vaste trap naar grote zolder met veel dwarsbalken, oppervlakte van appartement en gemeenschappelijke hal.

Bijzonderheden
Gezamelijke hal gerenoveerd : januari 2019
Buitenschilderwerk hele pand: april 2020
Binnenschilderwerk: 2017/18
Parkeervergunning
Originele details
Goede staat van onderhoud
Deels dubbelglas/ dubbele ramen
Omtimmerde radiatoren
Ouderdoms-en asbestclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen
Oplevering in overleg

English
At the stately Koninginnegracht you will find this eclectisch Rijksmonument from ca 1870.
At the left site of this mansion are 3 apartments situated.
48B is a spacious sunny apartment, southwest facing.
Ideal located between the cosy Bankastraat, Frederikstraat, Hoytemaplein and easy acces to the highways .
Tram Line 9 stops close by and you can easily reach the central station or the beach at Scheveningen.

Layout

Original front door. Via the stairs you will reach the apartment.
Small corridor with toilet.
Via double doors with stained glass you will reach the study with on both sides double sliding doors.
To the living room at the frontside with a beautiful ceiling and double windows ( original).
On the other site to the dining area with open kitchen and the light and bright serre. Here also beautiful ceilings.
On the whole floor herringbone parquet.

Via lined stairs(2019) to the second floor.
Master bedroom on the south side with private bathroom with shower and separate toilet.
Walk in closet.
2 bedrooms and 1 bathroom with bad at the frontside.
All the bedrooms have herringbone parquet.

Separate room for wasser/dryer with access to small attic behind the master bedroom.
Door with staircase tot large attic with lot of beams.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Dubbel bovenhuis

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1870

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie P, nummer 9881 6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

201m2

Gebouwgebonden buitenruimte

15m2

Overig inpandige ruimte

32m2

Inhoud

868m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.