Scroll down for english
Aan de statige Koninginnegracht staat dit eclectische Rijksmonument uit ca 1870.
In de linkerhelft van dit dubbele herenhuis bevinden zich 3 appartementen.
48B is een ruim licht appartement op de 2e en 3e verdieping, gelegen op het zuidwesten.
Gunstig gelegen t.o.v. de gezellige Bankstraat, de Frederikstraat, het Hoytemaplein en uitvalswegen.
Tram lijn 9 stopt op de Javabug. Slechts enkele stops naar stadscentrum, station en Scheveningen.
Indeling
Oorspronkelijke voordeur. Via gezamenlijke trap bereikt men het appartement.
Elegante lange gang met wc
Via dubbele deuren met glas in lood naar de tussen/studeer kamer met aan beide zijden schuifdeuren naar zitkamer en eetkamer.
Zitkamer aan de voorzijde met mooi bewerkt plafond en dubbele ramen (origineel)
Aan de achterzijde op het zuidwesten de eetkamer met serre. Uitzicht op mooie stadstuinen.
Zowel voor als achter zijn prachtige bewerkte plafonds.
Open keuken met klein balkon met buitenkast.
Visgraat parket over hele verdieping.
Via beklede trap (2019) met bovenlicht naar slaapverdieping.
Aan de achterzijde (zuidwesten) de Master bedroom met eigen badkamer met douche en apart toilet.
Groot balkon, de maat van de serre.
Kastenkamer
Via gang ( bekleed 2019) naar 2 slaapkamers en badkamer met bad aan de voorzijde.
Slaapkamers hebben ook visgraat parket.
Apart ruimte voor wasser/droger met toegang naar kleine zolder achter de slaapkamer.
Vaste trap naar grote zolder met veel dwarsbalken, oppervlakte van appartement en gemeenschappelijke hal.
Bijzonderheden
Gezamelijke hal gerenoveerd : januari 2019
Buitenschilderwerk hele pand: april 2020
Binnenschilderwerk: 2017/18
Parkeervergunning
Originele details
Goede staat van onderhoud
Deels dubbelglas/ dubbele ramen
Omtimmerde radiatoren
Ouderdoms-en asbestclausule wordt in koopovereenkomst opgenomen
Oplevering in overleg
English
At the stately Koninginnegracht you will find this eclectisch Rijksmonument from ca 1870.
At the left site of this mansion are 3 apartments situated.
48B is a spacious sunny apartment, southwest facing.
Ideal located between the cosy Bankastraat, Frederikstraat, Hoytemaplein and easy acces to the highways .
Tram Line 9 stops close by and you can easily reach the central station or the beach at Scheveningen.
Layout
Original front door. Via the stairs you will reach the apartment.
Small corridor with toilet.
Via double doors with stained glass you will reach the study with on both sides double sliding doors.
To the living room at the frontside with a beautiful ceiling and double windows ( original).
On the other site to the dining area with open kitchen and the light and bright serre. Here also beautiful ceilings.
On the whole floor herringbone parquet.
Via lined stairs(2019) to the second floor.
Master bedroom on the south side with private bathroom with shower and separate toilet.
Walk in closet.
2 bedrooms and 1 bathroom with bad at the frontside.
All the bedrooms have herringbone parquet.
Separate room for wasser/dryer with access to small attic behind the master bedroom.
Door with staircase tot large attic with lot of beams.
