Laan van Meerdervoort 106 A 's-Gravenhage

€ 1.395.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 322 m2

*** ENGLISH TEXT SEE BELOW ***
In het gewilde kleinschalige Prinsentuyncomplex, op de grens van de populaire wijken Zeeheldenkwartier, Zorgvliet en Duinoord, komt in het uit 1880 daterende stadspaleis een riant opgezet, stijlvol ingericht appartement beschikbaar. Met behoud van vele historische, karakteristieke details, gecombineerd met hedendaags luxe en comfort, waaronder 2 eigen parkeerplaatsen, worden ruim 320 courant ingedeelde, vierkante meters aangeboden voor een niet-Amsterdamse prijs! De ruimten zijn verdeeld over de twee onderste woonlagen, volledig geïsoleerd, voorzien van zwevende dekvloeren, natuurstenen bekleding en vloerverwarming door het gehele appartement.

Indeling:
Via de gemeenschappeljke historische entree komt u in uw appartement, omvattende een 3.85 meter hoge woonlaag, een open keuken, riante L-vormige woonkamer en kalkstenen Louis XVI schouw met open haard.
De woonkamer heeft zowel een Frans balkon als openslaande deuren naar een in de luwte gelegen overdekt balkon (zuidoosten) waar het al vroeg genieten is van de zon, de vogels en de rust, tot ver in de middag. Ook bevinden zich op deze verdieping een hal met garderobe met toilet en een afzonderlijke ruime werkkamer met eigen entree.

Via een brede trap heeft u toegang tot de onder gelegen verdieping die qua oppervlakte, comfort en voorzieningen hetzelfde biedt met 4 heerlijke koele slaapkamers (een uitkomst met de steeds warmer wordende zomers), 2 badkamers en een privé tuin op het zuid-oosten. Bij het appartement behoren 2 externe bergingen en 2 eigen parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerterrein.

De omgeving:
Het appartement ligt op de grens van de gewilde wijken Zorgvliet, Duinoord en het levendige Zeeheldenkwartier in de directe nabijheid van het centrum, strand, Scheveningse bosjes, cultuur (World Forum, Vredespaleis en Mesdag), winkels en restaurants. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer (bus 24 en tramlijnen 3 en 17).

Bijzonderheden:
Achter het complex is een ruim aangelegde gemeenschappelijke zonnige tuin met bergingen in de vorm van een tuinhuis met veel afstand en privacy tot de achterburen. Woning beschikt over geïsoleerde vloeren, wanden, dubbele beglazing en een warmte-terug-win ventilatie. De woning heeft nog veel stijlkenmerken als ornamenten, lambriseringen en kalkstenen Louis XVI schouw met openhaard. Video-intercom en alarminstallatie.

ENGLISH SUMMARY
In the sought after small-scale Prinsentuyn complex, on the border of the popular Zeeheldenkwartier, Zorgvliet and Duinoord neighborhoods, is available a lavishly designed, stylishly furnished apartment in a city palace dating from 1880. While retaining many historic, characteristic details, combined with contemporary luxury and comfort, including 2 private parking places, more than 320 excellent arranged, square meters are offered for a non-Amsterdam price! The rooms are divided over two lower floors, well insulated, with floating deck floors, natural stone cladding and underfloor heating throughout the apartment.

Layout:
Through the common historical entrance you enter the apartment, consisting of a floor of 3.85 meters high, an open kitchen, spacious L-shaped living room and a limestone Louis XVI fireplace.
The living room has both a French balcony and patio doors to a covered balcony (southeast) where you can enjoy the sun, the garden and the birds in a quiet environment. Also located on this floor are a hall, cloakroom with a toilet and a separate spacious office with its own entrance.

Via a wide staircase you have access to the floor below which offers the same in terms of surface area, comfort and facilities with 4 wonderfully cool bedrooms (an advantage during summertime), 2 complete decorated bathrooms and a private garden. The apartment includes 2 external storage rooms and 2 private parking spaces in a closed parking lot.

Area:
The apartment is on the border of the popular areas Zorgvliet, Duinoord and the lively Zeeheldenkwartier in the immediate vicinity of the center, beach (Scheveningen), culture (World Forum, Peace Palace and Mesdag), shops and restaurants. The property is easily accessible by car and easy to reach by public transfer (bus 24 and tram lines 3 and 17).

Particularities:
Behind the complex is a spaciously laid out communal sunny garden with bicycle sheds in the shape of a garden house and a lot of distance and privacy to the rear neighbours. Property has well isolated floors, walls, double glazing and a heat-back-win ventilation. The apartment still has many style features such as ornaments, wooden panelling and limestone Louis XVI fireplace. Video intercom and alarm system.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.395.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

600 p/m

Bouw

Soort Appartement

Dubbel benedenhuis, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1880

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie Z, nummer 6098 10, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie Z, nummer 6098 12, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente "s-Gravenhage, sectie Z, nummer 6098 21, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie Z, nummer 6098 22, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

322m2

Gebouwgebonden buitenruimte

8m2

Inhoud

1272m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

42m2 (7,3 m2 diep en 5,9 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 20

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.