Sportlaan 798 's-Gravenhage

350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 87 m2

***** Sportlaan 798 te Den Haag *****

Slogan: The City, The Beach, The Hague!

Algemeen: (see English below)
Op een schitterende locatie ruim en zeer verzorgd 4-kamerappartement op de eerste verdieping met ca. 87m² woonoppervlakte en berging in de onderbouw, gelegen op een fantastische locatie aan de rand van de Vogelwijk in de Bloemenbuurt-Oost, met alle voorzieningen in de buurt en aan de achterzijde een mooi uitzicht over de groene Haagsche beek, waar men de gehele dag heerlijk van kan genieten.

Vanuit de voordeur betreedt u de royale hal, van waaruit u toegang vindt
tot de meterkast en de vertrekken.
Zeer praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime woonkamer met drie slaapkamers, een moderne zeer volledige keukeninrichting met Siemens inbouwapparatuur, luxe licht betegelde badkamer en een 3.50 meter breed zonnig balkon met prachtig groen uitzicht. Het appartementencomplex is gebouwd in 1954, is voorzien van een liftinstallatie en er is een gezonde actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 177,- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Ligging:
Een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter.
Uitermate gunstige ligging, nabij de winkelstraten Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en de Haagse binnenstad en de Frederik Hendriklaan (De Fred), Er zijn vele bezienswaardigheden te bewonderen zoals het Gemeentemuseum, Omniversum, het World Forum Theater, Madurodam en het Vredespaleis.
Recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand zoals Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en badplaats Kijkduin en Scheveningen. Tevens nabij openbaar vervoer o.a. via tramlijn 12, bus 24, en Randstadrail 3, diverse uitvalswegen via de Hubertustunnel, Europese en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

Kortom, een goed onderhouden instapklaar 4-kamer appartement met zeer veel lichtinval dat gelegen is op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree door gesloten portiek, bellen/brievenbussentableau, toegang bergingen, gas en watermeters en via trapopgang of lift naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime hal met praktische garderobe, videofoon en meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar, de elektrische installatie is vernieuwd in 2019. Ruime lichte woonkamer (ca. 4.86 x 4.09) aan de achterzijde met fraaie houten vloerdelen, doorgelegd in de kamers van de gehele woning en via schuifdeur toegang tot slaap-/werk-/eetkamer (ca. 4.82 x 3.12) met vaste kasten en met openslaande deuren naar zonnig balkon (ca. 3.47 x 1.50) op het zuidoosten en prachtig weids en groen uitzicht over de Haagsche Beek. Ruime slaapkamer (ca. 5.00 x 3.00) aan voorzijde, slaapkamer (ca. 3.90 x 1.75) aan voorzijde voorzien van vaste kast en pomp vloerverwarming, luxe moderne licht betegelde badkamer (2010) voorzien van ligbad met handdouche, regendouche, design wastafels, handdoekradiator, hangend toilet, mechanische ventilatie, roosters en vloerverwarming. Moderne luxe zeer volledige keuken (ca. 3.93 x 2.05) uit 2010, in hoekopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouw wasmachine/droger, koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuiger (op mechanische ventilatie), standplaats CV ketel (Remeha Avanta HR bouwjaar 2013 geplaatst in 2014), vloerverwarming en een plavuizenvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954,
- Woonoppervlakte ca. 87 m² (excl. berging),
- Metingen conform NEN-norm 2580
- VvE bijdrage ca. € 177,-
- Berging in de onderbouw,
- Erfpacht t/m 31-12-2027, canon €1.13,- per jaar, wordt niet geïnd,
- Beschermd stads- of dorpsgezicht,
- Zeer veel natuurlijk lichtinval in alle kamers,
- Alle elektrische bedrading gemoderniseerd,
- Alle leidingen zijn onder de vloer aangebracht.
- Lood-/asbest-/ouderdomsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst,
- Drie ruime lichte slaapkamers,
- CV ketel Remeha Avanta HR bouwjaar 2013 geplaatst in 2014.

Oplevering: in overleg
____________________________________________________________________________
***** Sportlaan 798 in The Hague *****

Slogan: The City, The Beach, The Hague!

General: (see English below)
In a beautiful location spacious and well maintained 4-room apartment on the first floor with approx. 87m² living space and storage in the basement, located in a fantastic location on the edge of the Vogelwijk in the Bloemenbuurt-Oost, with all amenities nearby and at the back a nice view over the green Haagsche brook, which you can enjoy all day long.

From the front door you enter the spacious hall, from which you can access
to the meter cupboard and the rooms.
Very practical and equipped with a spacious living room with three bedrooms, a modern fully equipped kitchen with Siemens built-in appliances, luxurious light tiled bathroom and a 3.50 meter wide sunny balcony with beautiful green views. The apartment complex was built in 1954, is equipped with a lift installation and there is a healthy active VVE with a monthly contribution of € 177. Fully equipped with plastic frames with double glazing.

Location:
An authentic piece of The Hague with an international character.
Extremely convenient location, near the shopping streets Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Thomsonlaan and the Hague city center and Frederik Hendriklaan (De Fred). There are many sights to admire such as the Gemeentemuseum, Omniversum, the World Forum Theater, Madurodam and the Peace Palace.
Recreational options are within walking distance such as Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and the seaside resort Kijkduin and Scheveningen. Also near public transport, including via tram line 12, bus 24, and Randstadrail 3, various roads through the Hubertustunnel, European and International School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

In short, a well-maintained, ready-to-live-in 4-room apartment with lots of light and situated in a great location. Make an appointment for a viewing quickly!

Layout:

Ground floor:
Entrance through closed porch, calling / mailbox panel, access storage, gas and water meters and via stairs or elevator to the first floor.

First floor:
Spacious hall with practical wardrobe, videophone and meter box with 8 groups and earth leakage switch, the electrical installation was renewed in 2019. Spacious bright living room (approx. 4.86 x 4.09) at the rear with beautiful wooden floors, laid out in the rooms of the entire house and through sliding door access to bedroom / work / dining room (approx. 4.82 x 3.12) with fixed cupboards and with patio doors to sunny balcony (approx. 3.47 x 1.50) on the southeast and a beautiful panoramic and green view over the Haagsche Beek. Spacious bedroom (approx. 5.00 x 3.00) at the front, bedroom (approx. 3.90 x 1.75) at the front with closet and pump underfloor heating, luxurious modern lightly tiled bathroom (2010) with bath with hand shower, rain shower, design washbasins, towel radiator , hanging toilet, mechanical ventilation, grills and underfloor heating. Modern luxury very complete kitchen (approx. 3.93 x 2.05) from 2010, corner unit and equipped with a granite counter top and Siemens built-in appliances such as a dishwasher, built-in washer / dryer, fridge / freezer, combi oven / microwave, 4-burner induction hob , Stainless steel extractor (on mechanical ventilation), location boiler (Remeha Avanta HR built in 2013, posted in 2014), underfloor heating and a tiled floor.

Particularities:
- Built in 1954,
- Living area approx. 87 m² (excluding storage),
- Measurements in accordance with NEN standard 2580
- Owners Association contribution approx. € 177
- Storage in the basement,
- Annual lease payments until 31-12-2027, canon € 1.13 per year, will not be collected,
- Protected city or village view,
- A lot of natural light in all rooms,
- All electrical wiring modernized,
- All pipes are installed under the floor.
- Lead / asbestos / old age clause are part of the purchase agreement,
- Three spacious bright bedrooms,
- Remeha Avanta HR boiler, built in 2013, posted in 2014.

Delivery in consultation

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

177 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AN, nummer 5654 15, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

87m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

284m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.