Wollegras 20 's-Gravenhage

375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 114 m2
Perceelopp. 144 m2

In de wijk Brassershout gelegen goed onderhouden ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en riante zonnige achtertuin op het zuidwesten, houten berging en achterom. De woning bevindt zich aan een zeer rustig woonerf, kindvriendelijk en autoluw met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

De wijk "Brasserhout" (in de volksmond de Bras genoemd) is landelijk gelegen aan de rand van Nootdorp en Delft, het vormt onderdeel van Ypenburg maar ligt aan de rand hiervan. De wijk is ruim opgezet en er is een enorme variatie tussen de verschillende huizen, haast een dorp met straatjes, grachten en bruggetjes. Aan het eind van de straat begint het recreatiegebied het Delftse Hout (met het Hertenkamp, waterspeeltuin etc.), wat een ervaring geeft in het groene buitengebied te wonen. Via het Delftse Hout fiets je in 10 minuten naar de binnenstad van Delft. Er zijn voldoende lagere en middelbare scholen in de omgeving.

Met het Delftse Hout en de Dobbeplas in de nabijheid zijn er voldoende mogelijkheden om snel de natuur in te stappen. Uitgebreide fietspaden, wandelpaden en zelfs een skatebaan liggen binnen handbereik. Nootdorp met zijn vriendelijke karakter grenst direct aan de buurt en voorziet de buurt van alle denkbare faciliteiten waaronder de gezellige markt op woensdag.

In de directe nabijheid liggen diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Den Haag.

BEGANE GROND

Ruime voortuin, entree/hal, meterkast (9 groepen met dubbele aardlekschakelaar en aansluiting op glasvezel), hangend toilet met modern fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Een deur met glazen ruitjes geeft toegang tot de ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar zeer zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging (voorzien van elektra) en poort naar achterom. De gehele benedenverdieping is voorzien van gerookte eikenhouten vloerdelen, doorlopend in de trapkast. Complete open keuken in roomwit/ hout met een zand-/ beigekleurig granieten werkblad en diverse apparatuur: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Tevens hangt aan de muur een moderne witte radiator. De gehele benedenverdieping is voorzien van spachtelputz.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een iets kleinere slaap-/werkkamer. Een praktisch ingedeelde badkamer voorzien van een ligbad met sta-plateau voor douche, een 2e hangend toilet, een Grohe wastafel alsmede een moderne chromen handdoek-radiator. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en een hor.

TWEEDE VERDIEPING:
Bestaat uit een ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en een 4e slaapkamer met dakkapel. Aan beide zijden van de voorzolder zitten panelen die toegang geven tot extra bergruimte. De hele zolderverdieping is gelegd met grenen vloerdelen.

Trappen en overloop op de 1e verdieping zijn voorzien van tapijt.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS

+ Riante zonnige tuin op het Zuidwesten met twee
terrassen, veel vaste beplanting en een
pergola over de gehele breedte van de tuin. De tuin
is voorzien van hardhouten Bankirai schuttingen
aan beide zijden.
+ Dichtbij natuurgebied de Delftse Hout
+ Speelse indeling
+ Goed onderhouden
+ Gelegen aan het einde van de wijk, op autoluw gedeelte
+ Kindvriendelijke buurt met scholen in de nabijheid
+Stadsverwarming

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
Bouwjaar 2002
Eigen grond
Geheel v.v. isolerende beglazing
Stadsverwarming
Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
Plattegrond
Kadastrale kaart
Vragenlijst
Energielabel
Lijst van Zaken
Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Gravenhage, sectie BH, nummer 2046 , perceeloppervlakte: 144 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

114m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

144m2

Inhoud

382m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

57m2 (10,5 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.