de Savornin Lohmanstraat 3 's-Hertogenbosch

€ 384.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 137 m2
Perceelopp. 307 m2

Tweekapper met praktijk/tuinkamer, garage en vier slaapkamers!

Alvast de grootste plussen op een rij:

v Heerlijk vrije hoekligging op het grootste perceel van het blok
v Aan rustige straat; veel gratis parkeerruimte
v Multifunctionele benedenverdieping met grote keuken en serre/werkkamer/speelkamer
v Volledig geïsoleerde woning
v Vloerverwarming (als bijverwarming) op begane grond

De omgeving
Door de centrale ligging in de Maaspoort zijn alle voorzieningen goed te bereiken. Op enkele minuten afstand is winkelcentrum Lokerenpassage gelegen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de Maaspoort ook volop aanwezig. Dichtbij vinden we diverse speeltuinen voor de kinderen.

Verschillende sportclubs, Burgemeester van Zwietenpark (Noorderplas) en ook het Maasoevergebied met zijn vlakbij. De uitvalswegen A2 en A59 liggen binnen handbereik. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is ook goed bereikbaar met de fiets.

Je eigen parkeerplaats en garage
Aan de achterzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein en aansluitend de garage (20 m²). Aan de voorzijde en zijkant van de woning zijn openbare parkeerplaatsen zodat je altijd plek hebt.

Lichte woonkamer
De woonkamer mag met recht een echte doorzonkamer worden genoemd. Een grote raampartij aan de voorkant en openslaande tuindeuren aan de achterkant geven veel licht.

8,5 meter lange keuken met koffiehoek.
De keuken ligt aan de achterzijde van het huis. Alle inbouwapparatuur en voldoende kastruimte zijn aanwezig. De praktijk/tuinkamer grenst aan de keuken. Wellicht een idee om hier een eethoek van te maken? Of anders een eettafel voor de openslaande tuindeuren, mogelijkheden genoeg!

Praktijk aan huis?
Door de toegang naar de huidige tuinkamer van 18m² aan te passen kun je hier een afgescheiden ruimte van maken. En wellicht een ander idee: het toekomstbestendig maken door het in te richten als slaap/badkamer. Er is van alles mogelijk!

Tuin op het westen
De achtertuin biedt veel privacy en heeft vanaf de ochtend tot einde dag de zon. Middels de schuifpui in de praktijk/tuinkamer, de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en via de garage en poort kom je in de achtertuin.
De voortuin met pad is een fantastische entree tot het huis.

Vier ruime slaapkamers
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig; allen met veel lichtinval. Op de tweede verdieping maakt de dakkapel de slaapkamer extra groot. Voorzolder met CV-ketel, aansluiting voor wasmachine en -droger en bergruimte.

Complete badkamer
De badkamer is compleet te noemen met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie T, nummer 2112 , perceeloppervlakte: 307 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

137m2

Externe bergruimte

20m2

Perceeloppervlakte

307m2

Inhoud

425m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2014, Huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

144m2 (12,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.