LET OP! Wegens overmatige belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Mocht u op de reservelijst wensen plaats te nemen, dan kunt u met Makelaarsland contact opnemen.
Deze charmante hoekwoning ligt midden in het geliefde Hinthamerpark, een buurt in de stad 's-Hertogenbosch, waar de kinderen nog op straat spelen en oude esdoorn- en kastanjebomen en platanen het straatbeeld kleuren.
De woning is van 1951 maar stamt oorspronkelijk uit 1928 en heeft daarom de uitstraling van een jaren-30 woning. De woning heeft spouwmuren met isolatie en is goed onderhouden.
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. Er zijn twee kleine winkelcentra op loopafstand en ook sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Met de fiets sta je in 10 minuten op de markt van 's-Hertogenbosch en binnen 15 minuten ben je in natuurgebied het Bossche Broek of de Wamberg.
Recreatiegebied de Oosterplas ligt om de hoek en ook de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.
Kortom, een combinatie van de geneugten van de stad, de gezelligheid van een dorp en de natuur.
Indeling:
Via de voordeur komt u in de gang, alwaar zich een toilet bevindt en een kelderkast.
De woonkamer is zonnig door de vele ramen en beschikt over een prachtige visgraat parketvloer.
De aanbouwkeuken is voorzien van Siemens apparatuur, een magnetron-compactoven, stoomoven, inbouwkoelkast, afwasmachine en een vijfpits fornuis.
In de achterbouw bevindt zich de HR-cvketel.
Eerste verdieping
Boven komt u op de overloop waar u toegang heeft tot twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een apart waskamertje.
De lichte ouderslaapkamer heeft een ruime en praktische op maat gemaakte hang- en legkast.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een op maat gemaakte kast.
De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche en twee wastafels.
Tweede verdieping
Via een vaste trap met een deur op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder annex werkruimte en nog een gezellige slaapkamer met vaste wastafel en een dakkapel.
Ook biedt deze verdieping een extra bergruimte.
Buitenruimte
De zonovergoten stadstuin aan de zijkant en de achterzijde is te bereiken via de keukendeur maar ook via tuindeuren in de woonkamer. Deze is bestraat met oude waalstenen en heeft verschillende vaste planten. Er is een overkapping om de fietsen te stallen en een uitgang naar de Boterweg.
Kortom, het betreft een charmante hoekwoning met een oppervlakte van 138 m2 met een tuin rondom in een van de meest geliefde buurten van 's-Hertogenbosch met alle voorzieningen in de directe omgeving.
