Koninginnenlaan 6 's-Hertogenbosch

325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 98 m2

Welkom in hartje ’s-Hertogenbosch! Dit keurig onderhouden hoekappartement met uitzicht op de gouden draak heeft een grote woonkamer, 2 slaapkamers en een ruim balkon en ligt op een zeer gunstige en gewilde plek in het centrum van Den Bosch! Met het centraal station liggend om de hoek, de scholen, het centrum en alle andere voorzieningen binnen loopafstand, kunt u optimaal genieten van alle gemakken wat het Bossche stadscentrum te bieden heeft!

INDELING:
Dit fraaie 3-kamer appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar via de gezamenlijke trappenhal. Een beknopte rondleiding van links naar rechts:

Na binnenkomst van de riante entreehal zien we aan de linkerzijde de eerste slaapkamer van deze woning. Lekker ruim en licht, met een grote inbouwkast over de hele breedte van de kamer. Ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte!
Via de volgende deur begeven we ons naar de royale woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen met veel lichtinval (zonwering aanwezig) en een geweldig uitzicht. Vanwege de hoekligging kunt u de brede, levendige straten inkijken. U kijkt recht op de gouden draak maar u kunt ook over de horizon kijken en bijvoorbeeld de St. Janskathedraal zien. Ook zorgt het uitzicht voor leuke momenten zoals op oudejaarsavond en tijdens carnaval! In de kamer bevind zich een haard met schouw dat voor karakteristiek detail zorgt.

Aan het einde van de hal vinden we de grootste van de 2 slaapkamers. Deze kamer biedt de ruimte om uw master bedroom wat uitgebreider te meubileren en is voorzien van een groot raam.

Dan komen we bij de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld om het gebruik zo makkelijk mogelijk te maken. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine.

Na de badkamer gaan we langs de deur voor de CV-ruimte/kelderkast verder naar de keuken. Deze nette keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koelkast en een combi oven. Tegenover het aanrecht is een gezellig ontbijtbarretje gemaakt omgeven door extra bergruimte.

Wilt u in de zomer lekker buiten zitten? Vanuit de keuken komt u op het rustig gelegen groot balkon van 9m² waar tevens een noodtrap aanwezig is.

Terug in de hal hebben we nog een laatste deur naar het toilet. Dit hangtoilet is voorzien van een inbouwreservoir en heeft een moderne nette afwerking.

De gezamenlijke trappenhal is gedateerd maar de Vereniging van Eigenaren is voornemend dit in de nabije toekomst te renoveren.

Voor de stadsliefhebber is de locatie ideaal, want veel faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is om de hoek en de onderwijsboulevard is op loopafstand. Voor een kop koffie of Bossche bol hoeft u de straat maar over te steken en de binnenstad ligt 500 meter verderop dus na het winkelen of een avond stappen bent u zo weer thuis, dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Of wat denkt u van de Sint Jan, de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, de bioscopen en het Museumkwartier?

Ook faciliteiten buiten de binnenstad zoals de W2 Concertzaal, de Verkadefabriek of de Brabanthallen zijn prima te voet bereikbaar. Zoekt u de rust en de natuur, op korte afstand is het natuurreservaat het Bossche Broek, waar u heerlijk kunt ontspannen.

Parkeergelegenheid is er genoeg en een parkeervergunning voor de wijk Zand-Noord is als bewoner snel aangevraagd bij de gemeente.

Benieuwd geworden? Plan dan snel een afspraak in, we laten u graag het appartement zien.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

85 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie I, nummer 2334 21, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

98m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Inhoud

320m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.