Middenstraat 165

Hoofdfoto Middenstraat 165 te Sappemeer
deze woning is verkocht

9611KJ, Sappemeer

€ 189.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 410 m² perceeloppervlak

Prachtig verbouwde vrijstaande jaren '30 woning met eigen oprit en carport. Nabij winkels, scholen, A7 en op loopafstand van het treinstation en kinderdagverblijf.

Indeling begane grond:
Hal/entree met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal kom ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 410 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Brandveiligheid
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sappemaar, sectie G, nummer 1947 , perceeloppervlakte: 410 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 410 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2016 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 400 m² (40m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Prachtig verbouwde vrijstaande jaren '30 woning met eigen oprit en carport. Nabij winkels, scholen, A7 en op loopafstand van het treinstation en kinderdagverblijf.

Indeling begane grond:
Hal/entree met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle L-vormige woonkamer (30 m²) voorzien van erker, karakteristiek balkenplafond en vloerverwarming.
De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur (koelvriescombi, 4-pits gasfornuis, elektrische oven en vaatwasser), provisiekast met toegang tot de kelder. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met wasruimte en cv ketel, deur naar de tuin, en modern toilet (hangcloset en fonteintje) en badkamer (2012) voorzien van ligbad/douche, wastafel, design radiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met tweede toilet, vaste kast en 3 slaapkamers (resp. 8,5, 11 en 15 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

De diepe, zonnige achtertuin op het noorden kent veel privacy en bestaat uit een ruim gazon, terras en houten berging. De tuin is bereikbaar via beide zijden van de woning.

Bijzonderheden:
- geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- nieuwe cv ketel (2016, Remeha, eigen bezit)
- elektrische installatie incl. bedradingen geheel vernieuwd
- in 2015 voorzien van 12 zonnepanelen (plat dak schuur)
- in 2015 dakgoten en windveren vernieuwd incl. schilderwerk
- binnen een kwartier in Groningen of Winschoten!

Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning waar u zo in kunt trekken!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.