Westfrankelandsestraat 127

Hoofdfoto Westfrankelandsestraat 127 te Schiedam
deze woning is verkocht

3117AP, Schiedam

€ 239.500 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 163 m² woonoppervlak / 71 m² perceeloppervlak

Een geheel gerenoveerde en zeer goed onderhouden jaren ’30 woning gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Schiedam-West.
De half vrijstaande woning heeft een mooie lichtinval en is voorzien van een riante woonkamer met luxe open keuken, 4 s ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 163 m² woonoppervlak / 71 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Schiedam, sectie M, nummer 5917 , perceeloppervlakte: 71 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 163 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 71 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Plaats
Achtertuin: 13 m² (2,2m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een geheel gerenoveerde en zeer goed onderhouden jaren ’30 woning gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk Schiedam-West.
De half vrijstaande woning heeft een mooie lichtinval en is voorzien van een riante woonkamer met luxe open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en mogelijkheden tot uitbreiding met dakterras.
Daarnaast zijn de kamers en aparte toiletruimte op de begane grond zeer geschikt voor gebruik als
praktijk-/werk- of hobbyruimte.
De ligging is ideaal ten opzichte van scholen, buurtwinkels en centrum, het openbaar vervoer en uitvalswegen (A20, A13 en A4).

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, vernieuwde toiletruimte met douchehoek en toegang tot
de hobby-/werkkamer en riante bijkeuken/wasruimte.

De bijkeuken/wasruimte is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. Eveneens zijn er een wateraansluiting en afvoer aanwezig ten behoeve van spoelbak/wastafel en vaatwasmachine.
Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
De hobby-/werkkamer is gemakkelijk uit te breiden naar twee (slaap)kamers. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de gehele ruimte. Tevens is deze kamer bereikbaar via de bijkeuken/ wasruimte.
De gehele verdieping is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, volledig weggewerkte leidingen ten behoeve van elektra, verlichting, water en verwarming.

1e verdieping:
Overloop met luxe toilet, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de riante woonkamer met open keuken.
Wanneer u deze verdieping betreedt ervaart u een zee van ruimte en licht.
De gehele verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer, strak gestucte wanden en plafonds, volledig weggewerkte leidingen ten behoeve van verlichting, elektra, geluidsinstallatie, water en verwarming.
De moderne open keuken maakt deze ruimte helemaal af. De keuken uit 2012 is voorzien van een composiet werkblad + achterwand en hoogglans witte onder- en bovenkasten met soft-close systeem. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, oven, 5-pits RVS gaskookplaat en RVS afzuigkap.
De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, RVS accessoires en een fonteintje.

2 verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en inbouwkast met opstelling van CV combiketel en mechanische ventilatie.
De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer, strak gestucte wanden, met hoogglans afgewerkte balkenplafonds, volledig weggewerkte leidingen ten behoeve van verlichting, elektra, water en verwarming.
De slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van een grote dakkapel. De dakkapellen zijn in 2010 nieuw geplaatst, volledig geïsoleerd en voorzien van kantel kiep ramen met dubbel glas.
De moderne badkamer is zeer netjes afgewerkt en voorzien van keramiek wastafelmeubel met hoogglans witte lades met soft-close systeem, douchecabine van veiligheidsglas, derde zwevend toilet en designradiator.
De overloop biedt tevens toegang tot het ruime dakterras, welke in 2010 volledig gerenoveerd en geïsoleerd is.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning 1927
- Schilderwerk buiten 2014, Schilderwerk binnen 2012
- Woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud
- Volledig geïsoleerd
- Uitbreiding met dakterras behoort tot de mogelijkheden
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- CV combiketel - Nefit HR (2004, jaarlijks onderhoud erkend Nefit monteur)
- Volledig voorzien van nieuwe radiatoren en convectoren
- Mechanische ventilatie in douche- en toiletruimtes
- Elektrisch netwerk volledig vernieuwd met meterkast, 10 groepen, uit te breiden met 2 groepen en alarminstallatie
- Leidingwerk ten behoeve van gas, water en CV volledig vernieuwd
- TV kabel en Glasvezelkabel aanwezig
- GIRA dimmers, schakelaars en stopcontacten op 1e en 2e verdieping
- Oplevering in overleg