Chalonhof 153 Soest

675.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 181 m2
Perceelopp. 369 m2

Een bijzondere woonplek in Soest! Deze royale twee-onder-een-kap woning is gelegen aan het Chalonhof, een gemoedelijke woonwijk op de uitlopers van de Eng, een fraai stukje historische natuur. In de wijk heeft u slechts te maken met bestemmingsverkeer. Samen met de aanwezigheid van een royale groenstrook met speeltoestellen maakt het hier heerlijk rustig wonen en uitermate geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Scholen, bushalte, winkels en treinstation op loopafstand, dichtbij de uitvalswegen (A1, A27 en A28), de Soester Duinen, bossen, Lage Vuursche en het voormalige Paleis Soestdijk, maar wat de locatie echt uniek maakt is het vrije uitzicht over weilanden vanuit de living.

De woning met 6 kamers biedt veel ruimte. De begane grond is uitgebouwd en de aangebouwde garage is omgevormd tot een kantoor en bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken. Zakelijk bezoek kunt u ontvangen via de eigen ingang van het kantoor. Parkeren doet u op eigen erf, waar ruimte is voor 2 of 3 auto’s. In de tuin, die direct vanaf de straat bereikbaar is, vindt u een schuur met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De vele raampartijen in de woning zorgen voor de nodige lichtinval en benadrukken de vrije ligging. Mocht u nog meer woonruimte willen dan is er op de grote zolder mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamer(s). Ook de begane grond kan verder worden uitgebouwd.

Deze royale twee-onder-een-kap woning is helemaal af, u kunt er zo in, maar er zijn ook voldoende mogelijkheden tot aan- en verbouw om de woning helemaal eigen te maken!

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer v.v. parketvloer,
erker, schuifpui naar terras met zonnescherm van 6 bij 3 meter, woonkeuken (vernieuwd in 2013) in L-opstelling v.v. composiet aanrechtblad, Liebherr koelkast, Atag 5-pitsgascomfort, Atag combi-oven, Novy afzuigkap en Miele vaatwasser. Bijkeuken met plavuizen vloer, kantoor met eigen buitendeur.

1e verdieping:
Trapopgang, ruime overloop, (ouder)slaapkamer met balkon, screen zonwering en vrij uitzicht, 2e slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor) met brede raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en met grote radiator, 3e slaapkamer aan achterzijde woning, separaat toilet, badkamer (vernieuwd in 2017), gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, met Kermi douchecabine, Dansani wastafelcombinatie, Dansani wandkast, Villeroy&Boch ligbad en Kermi design radiator.

2e verdieping:
Trapopgang, zeer grote zolder v.v. 2 grote dakkapellen, wasmachine-aansluiting, CV-ketel, veel bergruimte en zeer fraai uitzicht over de weilanden.

Tuin:
Diepe en brede tuin: 10 bij 18,5 meter, directe toegang vanaf de straat, schuur, twee terrassen zodat u altijd zon heeft.

- Geweldige locatie: rustig gelegen met vrij uitzicht, maar toch vlakbij alle voorzieningen
- Grote, lichte en comfortabele woning met veel zon
- Kantoorruimte op begane grond met eigen toegang
- Recent vernieuwde badkamer (2017), keuken (2013) en CV-ketel (2020)
- Volledig geïsoleerd met HR+ glas, muur-, vloer- en dakisolatie
- Oplevering in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Soest, sectie K, nummer 4578 , perceeloppervlakte: 369 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

181m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

369m2

Inhoud

627m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

187m2 (18,5 m2 diep en 10,1 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.