Atalanta 50 Someren

€ 300.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 127 m2
Perceelopp. 251 m2

Op zoek naar een instapklare woning? Hier kunt u zo in! Werkelijk perfect afgewerkte semi-vrijstaande hoekwoning met grote privacy biedende tuin en vrije achterom.

Deze woning (geschakeld met garage) is gelegen in de jonge wijk Waterdael in Someren. Someren is een gemeente met aantrekkelijke kernen en een afwisselend bos-, natuur- en buitengebied. Waterdael is de nieuwste wijk van Someren-Dorp en is gelegen aan de oostkant van de kern. Het centrum en het busstation liggen op 5 fietsminuten.

Indeling woning:
Begane grond:
Via een bestrate oprit betreedt u de woning aan de zijkant. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft door middel van een aluminium kanteldeur toegang tot de garage. Links langs het huis loopt een eigen pad, waardoor de woning ook gemakkelijk achterom via de tuin te bereiken is.

Entree
Hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, moderne toiletruimte en toegang tot de keuken en huiskamer. De hal is betegeld met grote antracieten vloertegels, die doorlopen in de keuken.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte, zwevend toilet met softclose toiletzitting en een fonteintje.

Keuken
Via een stijlvolle paneeldeur toegang tot keuken en huiskamer. Door de glazen ensuitedeuren zijn de ruimtes gemakkelijk te scheiden. Een opvallend hoog plafond geeft deze ruimtes extra cachet.

De strak vormgegeven keuken in mat wit met kookeiland in T-opstelling, is aan de tuinzijde gelegen. Deze is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vrij hangend RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, riante koelkast en een ultradun uitgevoerd werkblad. Extra brede lades, een hoekkast met carrousel en een ingebouwde open servieskast. Door de grote ramen aan de zij- en achterkant van de woning, baadt deze keuken in een zee van (zon)licht. Op de vloer liggen antracieten plavuizen formaat 60 x 60 cm, afgewerkt met extra hoge witte MDF-plinten. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tussengedeelte
De keuken en kamer zijn gescheiden van elkaar door een versmald tussengedeelte. Hier bevinden zich deuren naar de eerste verdieping en naar een ingebouwde proviandkast en een nis voorzien van MDF-planken.

Woonkamer
En-suite schuifdeuren scheiden de woonkamer van het tussengedeelte. De sfeervolle woonkamer met fraaie erker is gelegen aan de voorzijde van het huis en biedt zicht op de voortuin. De woonkamer is voorzien van een extra brede laminaatvloer (formaat 28cm) met de rustieke uitstraling van een echte houten vloer. Ook hier weer afgewerkt met een 12cm hoge witte MDF-plint.

Eerste verdieping
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een smaakvolle grijs gemêleerde laminaatvloer. De ruime master bedroom beschikt over 2 rolhorren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. Een praktisch vormgegeven badkamer met inloopdouche en tweede toilet.

Tweede Verdieping:
Via vaste trap te bereiken riante open zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers. Aan beide zijden is de zolder voorzien van ramen, zodat u deze gemakkelijk kunt indelen. Hier treft u knieschotten met extra bergruimte. De CV ketel is jaarlijks onderhouden door een erkend bedrijf.

Tuin:
Vanuit de keuken komt u in de ruime optimaal privacy biedende tuin, welke is voorzien van twee terrassen en een gazon en is omheind door een houten schutting en hekwerk dat met groen is begroeid. Naast het huis loopt een volledig beklinkerd pad met een afsluitbare ijzeren sierpoort, die ook toegang tot de achtertuin geeft. De garage zit naast het huis en is zowel aan de voorkant als via de tuin te bereiken.

Bijzonderheden:
* Uitermate goed onderhouden
* Extra hoge plafonds (2.70 cm)
* Luxe keuken
* Luxe sanitair
* Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
* Meterkast bevat 8 groepen
* Gehele woning voorzien van internetbekabeling
* Garage met deur aan voor en achterzijde.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Someren, sectie H, nummer 3795, perceeloppervlakte 251 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

127m2

Externe bergruimte

19m2

Perceeloppervlakte

251m2

Inhoud

513m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas combi HR, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

105m2 (10,5 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van